您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
车位买完后，物业还收取场地物业管理费，合理吗？
车位,业主,物业车位买完后，物业还收取场地物业管理费，合理吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司就纯碎是个玩空手套白狼的吸血虫
回答于 2019-09-11 08:43:50
滚，让物业消失，让业主过太平日子，让社区接管，民众监督这才是正道
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的物业比业主都厉害，而业主却管不了物业，建议有关部门全面提高服务管理，让物业知道，业主才是这个小区的主人
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答是肯定的，应该交！
房子的物业费面向全体业主，而停车服务费只对停车的业主收取。
虽然你买了、租了车位，但那只是获得了车位的使用权利，是对该车位所付的费用。买，或租车位的钱并没有被物业公司取得。
而物业公司对车库要提供照明、保洁、安装有关设施和维持停车秩序等服务。有的地下车库还有通风设备和防涝工作，这些服务应该由停车人承担费用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
购置车位后的管理费是什么？
回答这个问题之前首先解释下和车位相关的费用。
1、购买车位的钱是要给开发商的，车位管理费是给管理方的。
2、不管是购置还是租赁车位，管理费都是需要缴纳的。
3、物业费是物业费，车位管理费是车位管理费，两者是不一样的，如果说物业费包含车位管理费，那就是让没有买车的业主替买车的业主买单了。
车位管理费至少包含内容：
1、卫生清洁；
2、照明；
3、消防设施管理；
4、监控、道闸等弱电设备管理；
5、车辆交通秩序管理；
6、使用机械车位的有额外的机械车位电费，机械车位维保、年检费等。
具体说车位怎么管理，每个项目跟每个项目不一样的，通俗来说：
1、出入口管理，方法有芯片卡，蓝牙卡，车牌录入管理等。
2、清洁管理，包括打扫卫生，地下垃圾清运。
3、照明管理，合理配置地下车位照明，在节省能源的情况下做到最优的资源配置。
4、停车管理，是否占用其他人车位，如果占用，协调停车。
5、机械车位的保养
6、当然还有消防管理等等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
扯淡！你家买的锅碗瓢盆是不是也要交使用费！业主委员会请的物业管理公司干嘛的！要你们到的出收费的吗？每年交的钱还少吗？该还给老百姓了吧！只是个车位你有什么维修费？打扫卫生本来就收费了！至于安全！雇保安干嘛的！连个车位都看不了！那就换了呗！！[大笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
合理，没有问题！
这是业主们经常会问到的问题，业主自己购买了停车位，为什么还要交管理费呢。业主购买了停车位后，成了停车位的产权人，享有停车位的占有权、使用权、收益权和处分权，但是别忘记了，在享有这些权利的同时还要承担在使用过程中产生的各种费用，这些费用就是停车位的管理费。
通常地下专有停车场产生如下费用:地下停车位的秩序管理费用、清洁费用、照明费用、通风费用、监控设施费用、门禁设施费用、设施设备维修、养护管理费用等费用。这些费用都是用来保障地下停车场安全正常运行所需的费用。停车场全体业主在享受专有权利时，必须承担的共有部分的义务，不能因放弃或未享受权利，而拒绝履行义务。
但是我们要知道物业服务企业是根据服务合同对小区的业主提供服务的，物业服务企业是没有权利擅自对小区停车位收取管理费的。小区内停车位的管理费收取必须在《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》有明确的约定。收费的项目，费用的构成必须让停车位业主清清楚楚，明明白白知道。
上一篇：自己结婚如何请朋友来参加？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |