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车位买完后，物业还收取场地物业管理费，合理吗？
车位,业主,物业车位买完后，物业还收取场地物业管理费，合理吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
第二种，此类情况的小区是最多的，有的业主没车位，有的业主有一个车位，也有的一户有多个车位。
如果不收取停车管理费，那么增加的停车管理成本如何消化呢？
有不少人(主要是有车业主)认为是应该纳入公共物业管理费，言下之意让小区所有业主承担管理成本，也即让所有(包括无车)的业主为停车管理成本埋单，如果物业服务合同中没有这一条约定，那么就是明显的有失公平想法。
凭什么我的物业费里面要包含我不需要的停车管理支出？
一户一辆车和一户多辆车相比，也有类似的多与少的不公平性。
综上所述
小区需要对区内交通实施车辆管理，保证了一定的公共秩序，有固定持续的投入，那么收取车主的停车管理费应该。
回答于 2019-09-11 08:43:50
已经购买地下车位，还需要交车位管理费，是合理的。理由如下：
1、购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾，购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。
2、不管是产权车位还是使用权车位，都得交管理费。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
手机用户61700你的车位就这么让物业收费吗，要号招全体业主取缔物业让他竞快滚出去，取缔取缔快滚快滚
回答于 2019-09-11 08:43:50
地下车库收取一定的服务费，是合法的，费用高低主要取决于服务质量的高低，业主自己可测算一下服务费用的构成，一是人工费，秩序巡逻，保洁，电工。二是照明用电费。三是灯具维修，车位档位器和沟盖板的更换。四，企业管理费，五税费，业主们想一下，如无物业，小区会是什么样子，地下车位会是什么状态，假日无照明，无人卫生，无人巡查，三到十天，你可能认为受得了，但一年二年三年你认为可以吗？业主既然入住了小区，就要遵守规章，因小区业主来自不同的地方，并共同组当了一个新的公共区域，国家政策规定，除前期物业外，小区业主可以自治，但必须符合法定条件，召开业主大会共同决定，不管小区有无物业或小区自治，都是要交费的，也符合社会发展的需要，符合政府制定的政策。
所以，物业所收的费，目的在保证小区物业的保值增值和设施设备的正常运行。业主如在小区不想交应交的费，最好把房和车位卖掉，另找一块地建房，这样就什么费也不应交了，也开心了，你对国家，对政府，对物业企有就无牢骚了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
地下车库收取一定的服务费，是合法的，费用高低主要取决于服务质量的高低，业主自己可测算一下服务费用的构成，一是人工费，秩序巡逻，保洁，电工。二是照明用电费。三是灯具维修，车位档位器和沟盖板的更换。四，企业管理费，五税费，业主们想一下，如无物业，小区会是什么样子，地下车位会是什么状态，假日无照明，无人卫生，无人巡查，三到十天，你可能认为受得了，但一年二年三年你认为可以吗？业主既然入住了小区，就要遵守规章，因小区业主来自不同的地方，并共同组当了一个新的公共区域，国家政策规定，除前期物业外，小区业主可以自治，但必须符合法定条件，召开业主大会共同决定，不管小区有无物业或小区自治，都是要交费的，也符合社会发展的需要，符合政府制定的政策。
所以，物业所收的费，目的在保证小区物业的保值增值和设施设备的正常运行。业主如在小区不想交应交的费，最好把房和车位卖掉，另找一块地建房，这样就什么费也不应交了，也开心了，你对国家，对政府，对物业企有就无牢骚了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你自己买的车位是向开发商付的款，跟小区物业公司没有任何关系。你还自己买的房呢，干嘛要交物业费？
停车场日常公共照明、地面清洁、消防设施，监控设施保养、维修、地面维修、抽湿、抽污、秩序人员巡逻等服务不需要成本吗？
物价局对于私家车位每个月的停泊服务费都有明文规定，根据城市及经济水平差异，每月50元～100元不等。
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