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房子外墙渗水怎么办？找物业说过了保修期不管？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房子外墙渗水怎么办？找物业说过了保修期不管？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你先看看保修书防水保修多久，应该是10年，确认下有没有出保修。如果出了保修确实不在物业维修范围之内，但是物业应该尽量协助业主解决，第一是走公共维修基金维修，如果只你一家可能走公维就比较费劲。第二是你自己找人维修。

对了补充下，在保修期内也是开发商负责维修，物业只是一个传递维修需求的，如果保修期内一直没有有效维修，物业也可以提供告知开发商的凭证，那么建议你直接起诉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

外墙渗水属建筑公共部位维修，找物业，让物业到所属的上级主管部门，申请大额维修基金，维修即可。但有个前提，申请大额维修基金，需要大部分的业主签字同意，还有您住的房子购房时，交了大额维修基金，满足了条件，到时才可动用大额维修基金