您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

车位买完后，物业还收取场地物业管理费，合理吗？

车位,业主,物业车位买完后，物业还收取场地物业管理费，合理吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我在新开发的楼盘买完房子后，同时买下一个车位，但是买完后，物业费中居然还是每个月会扣我的车位那一块的物业管理费，每个月20元，我为什么还要向已经购买的东西付月租！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很简单，你买了房子但是还得交物业费。买了车位并不是免费停车一辈子了。如果没有相应的管理，你的车位的权益如何保障。

管理方付出了成本，自然消费者就应该付出合理的代价。如果没有了管理费，小区车位乱停，亦或者非小区业主进入小区乱停都会给真正的车位拥有者带来不必要的麻烦。只有合理的人员进行维护才能够让自己完全享有自己车位的主权。

另一方面，有的人也会觉得交了管理费依旧出现车位被占的情况，由于交了管理费，自然能够找到物业合理申诉，一般物业也不会置之不理，这就为我们解决车位纠纷提供了一个保障。

总之缴纳合理的车位管理费是利大于弊，只有这样才能够保障权益，至于缴纳的费用，每个小区都有各自的收费方式，如果对收费价格不满可以通过业主大会进行申诉。由于有的小区物业费较低，物业公司会通过加收停车费来弥补物业亏空。所有的这些都是全小区所有居民的集体权益，生活在同一片小区，很多时候还是不能够太过利己。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业不合理的收费自然有，因为物业本身就是强加给百性的消费，用记者暗访看看有多少业主想取消物业过太平日子

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己买的产权车位，这个车位的使用权，出租，转让的权利都由你说了算。在你买车位时，你稍一留心你会发现你的车位使用面积与购车位合同面积相差很多，也就是说你车位公摊要占百分之六十，实际车位只占百分之四十左右，因车位是独立产权销售的，与你住房一样的性质，都是单独产权购买的，房子有物业费，车位也有物业费，但叫车位服务费。有些业主不理解，我买的车位，为啥还收钱？

车主开车到地下停车场，你会发现地下并不光暗，而明如白昼，这有照明设施。这电及维护费用谁出的？

你在地下停车场呼吸有困难的感觉吗因为它有换气功能，抬头看粗的细管子都有防患作用的，有消防，喷淋设施，都是需要有人管理，检查维修的，如果发生水患，低头看铁板盖下的水池及自动排污糸统。.再向远望停车场是划分区域的，这是在发生火灾的阻断火情的。再看各种标识线，提示牌，这也是有磨损和寿命的，停车后，车主把车内的垃圾倾倒在车场里，还是有人要清扫的，还有车辆管理糸统，每年都需要维护和运营费用，这一切都要有资金来支承，资金的来源，车位服务费。

有人不理解说业主物业费都交了，就不应该再交车位服务费？这是一是对业主，车主的概念不清，二是对合同不清楚，三是对政策不清楚。

业主和车主是不一样的，在小区里车主是业主，是指有车的家庭，有的还不止一辆车。但业主不一定车主，有的业主家没有车，或有车在其它地方有地方停车，(如车停在路边，停在工厂，公司的停车场里)在小区没买产权车位，根本就不往小区停车，所以因而产生的费用只能由车主承担，如不收费，用全体业主出资对全体业主不公平，有人说总是说，小区是全体业主的产权，物业无权阻止车主车辆进小区的说法，实际上在业主，车主的概念上打擦边球，混水摸水捞便宜。物业必须主持公道，该谁出的谁出，决不能让车主的费用让全体业主承担。

前面说过地下有很多的设施设备的养护维护，物业只能用车位服务费对其养护维护，但真的到了更新，改造，中大修，将要征得车主同意使用公共维修基金解决。

物业收取车位服务费不是看管费，不是保险费，业主与物业的合同中都有约定，车位费的收取标准服务內容即是双方认可签字，也是符合当地政府的指导价，所以说物业收的车位服务费，有理，有据，公平，合法。业主有凝问可向当地物价局咨询

有些业主每天只算计物业收费，收多少，掙多少。这合理吗，那合法吗？其实业主也生活在金钱社会里，有钱挣，有利润的工作人人抢着干，辛苦挣不到钱的活，顾人都难找？

物业同样，如果业主，业委会是有权力把物业算计的无利可图了，业主的做法也合理，合法。但物业撤走一定的，新物业没利有傻到亏本还干的吗？业主你有理，能解决小区没物业之乱的问题吗？有人说我们业主自已管理，口喊自我管理的人，不干，不出力，不交钱，只会找茬挑毛病，有那个业委会能管好小区。从电视，媒体上看到的，听到的例子不少，不从中总结点什么吗？如果再傻傻的跟着别人喊取消物业，怕物业离开小区的曰子不远了，到那时你会知道物业是不是可以取消？你会知道，后悔药能不能医治小区之乱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说实话一般好像都需要挨骂的，但是我就是根据我的生活经历说下，你买了车位对着，这块地属于你的，那到你车位需要什么；1、需要停车系统；2、需要照明；3、需要消防配套；4、需要通道；5、需要安防管理；6、需要保洁打扫卫生；7、需要工程维修；8、需要管理人员确保你的车位不被占；9、监控设备更新；目前我大概能想到就是这些，但是就是这些工作，不需要电费，材料费，人工费吗？这些都不需要钱吗，你买车位了钱是交给开发商了，好像不是在物业上买的吧，你进车库地面一个大坑，道闸抬不起，路上灯不亮，或者是车库全是低素质扔的生活垃圾袋，臭气熏天，车被偷了，着火了喷淋不出水，灭火器失效喷不出等，这些出了后你找谁呢？你还是找物业，一百五的服务费我都不知道出台了多少年了，我也不知道物业怎么生存，但是据我知道，年轻的有能力的，专业学管理的最后都去大公司了，小公司能有几个管理层的是专业的难，因为他们根本养不起年轻有能力的，谁不想多赚点钱，上有老下有小的。生活就是这样的，既然我们选择了那只能这样了，最少我还没听见谁的物业费疯狂的年年涨，但是西安的凉皮肉夹馍确实涨了，而且比去年涨了将近三分之一，房价、油价一路狂涨，你们和谁说理去，好像都是哑巴吃黄连，自己慢慢吃吧，没人管过你的死活，物业这个行业既然有就有它存在的必然性，不是说谁一句话说取消就取消，现在大学都有物业管理专业，你想它是不是有它的生存之道，任何东西都是应运而生。很多人都想用最少得钱买更高价值的东西，那你也要知道这个社会说到底还是一分钱的价，一分钱的货，消费者斗不过生产者，生产者感觉不赚钱他可以不生产，他生产了你可以不买，但是你买了就说明你需求，你认可了。算了就说这么多，都是大实话，网友感觉我说的还行就赞下我看看有多少人，感觉不行骂我也可以，毕竟可以给你一个出气的口。

 1/8    1 2 3 4 5 6 下一页 尾页