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房子交了首付，可以退款吗？

退房,开发商,合同房子交了首付，可以退款吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。如果购房合同已经备案，就不可以退，如果不想要了，只能走买卖程序；如果没有备案，可与开发商协商，但属于你违约，须按照合同相关条款承担违约责任。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看合同上面的条例，不过多数是您这方违约的多，违约金是要付一部分的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看合同，合同怎么写的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据具体情况来，不可抗力因素导致合同无法继续履行，可以退款！个人主观原因需要承担违约责任！

当然开门做生意，很多东西可以谈的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

退不了，退款要支付10%违约金。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以退不过有相应的赔偿金

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退。

回答于 2019-09-11 08:43:50

退房当然可以，就是违约金的事，估计这金额不少，让你心疼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好。很高兴回答你这个问题。如果交了首付签了认购协议书就是已经认定了这是合法有效的合同，是不能退的。如果想退房只能与对方协商。取得对方同意退房。但是即使对方同意，购买方也要承担违约责任，赔偿对方损失。所以即使能退也不能全额退款

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