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武汉租别人的土地拆迁的话对承租人怎么赔？

承租人,义务,权利武汉租别人的土地拆迁的话对承租人怎么赔？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

武汉租别人的土地拆迁的话对承租人怎么赔？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

租别人的土地拆迁怎么赔，主要是看你的合同是怎么签的，合同怎么签就怎么赔。一般拆迁只赔付你的清苗及附属物补偿，改建和建设的相关损失还要你自己承担，土地补偿款是对方的你是拿不到的。你要是在上面种的树木或果树，树木的的赔偿都是你的，一棵树多少钱，这个要看你们当地的补偿政策。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、承租人的权利 根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有：

(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;

(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;

(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;

(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决;

(5)对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼;

(6)对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼;

(7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;

(8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议;

(9)其他承租人应当享有的权利。

2、承租人的义务

(1)履行拆迁人、被拆迁人与承租人之间签订拆迁协议书的义务;

(2)履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务;

(3)履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务;

(4)其他应当由承租人履行的义务。