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上海房屋不允许抵押给个人了吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

上海房屋不允许抵押给个人了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续如下：

1、双方签订一份抵押借款协议

2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。

3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；

房产证可以由你持有。

4、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。

又：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。

拓展资料：

房产抵押：房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。