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房屋继承参照什么原则分割？

遗产,份额,房屋房屋继承参照什么原则分割？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房屋继承参照什么原则分割？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

遗产分割要坚持两个原则：有利于生产和生活需要；不损害遗产的效用。

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

由于房产属于不宜分割遗产，强行分开割，会造成生产无法正常进行或给生活带来不便。

第一种方法是采取折价补偿的方法。

一般是归居住使用者或者生产经营者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。

第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。

共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承处理。