您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
人民币贬值,如何让积蓄“跑赢”?是房子还黄金?
黄金,通胀,房子人民币贬值,如何让积蓄“跑赢”?是房子还黄金?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
去看看黄金过去三十年的价格曲线,你会发现黄金价格波动非常大。
黄金被称为避险资产,因为跟宏观指标没有关系。没有相关性。
经济好了黄金涨跌都有可能。经济差了,黄金同样涨跌不一。
黄金是一个极高风险投资品。
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议挑选房子,注意是挑,不是随便买。
黄金虽然可以对抗通胀,但不能产生收益,也就是说没有投资回报率,只能坐等升值。
房子不一样,首先中国的房子目前来看,还没有疯涨,毕竟一涨多了国家就来调控,想疯涨太难,这也很好的避免了资产阶级短期获利了结,留下一地鸡毛。也就是说,还有一部分人的需求是被压抑住了,这部分人就是后备力量。
再来看看房子的收益,一般二线城市60平的两房一厅大概能租到1800一个月,房价按照一万一平,就是60万,首付按照3成,就是18万,贷款利率5%,这样年收益率就是1800*12/180000-5%=7%。房价按照黄金一样刚好能抵消通胀,不计算。
如果对比存款等理财,那么按照刚才计算的行情买房的收益率还要加上抵抗通胀的部分,按照中国GDP增速换挡就算6%,总年收益率就是13%。这什么概念,换个说法你就懂了,即你投入的18万,8年就可以回本,换到股市就相当于市盈率为8的蓝筹股,而且有政府托底。
这么说是不是就可以放心大胆的炒房了,这还得看你选的什么地方的房子,租金能达到多少,房价增长能不能跑赢通胀。虽说不难,但也不是可以闭着眼睛买。
还有就是13%的收益率对于一些高水平的投资理财专家,比如股神巴菲特平均年化收益率能达到20%,就没有什么吸引力了。但对于咱们没有投资理财经验的普通老百姓还是老老实实的买套房更保险。这也是为什么政府要控制房价,为的就是让有进取心的劳苦大众也能赶上车。毕竟车就那么多,座位也有限。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这里仅仅谈谈通货膨胀的问题:
只要经济继续向前发展,那么通货膨胀或许就很难避免,要想让积蓄跑赢通货膨胀,不同的人可能会选择不同的投资标的。
黄金的投资价值或许已经有所降低,投资黄金或许也不一定能跑过通货膨胀率。
从理论上来说,投资房产或许更有可能能够跑过通货膨胀率,这个只是理论上的,至于投资房产有没有价值,可能还要根据具体的情况才能判断。
回答于 2019-09-11 08:43:50
人民币贬值是难免的,年年都在发生,真正想要让自己的积蓄跑赢人民币贬值率只有学会投资理财。但是投资的不是房子,也不是黄金,我认为是投资股票。
随着我国经济高速发展,物价持续的上涨,人民币不断地贬值。最明显的例子就是原先100元可以养活4个人,但现在100元只能养1个人,已经饿死了3个人,足以说明人民币贬值速度非常快,真正想要跑赢通货膨胀率,一定要投资理财。
投资房子
过去十几年里面,真正想要让自己的资产走赢通货膨胀率,投资房子是最正确的选择。
短短十几年时间,国内房价已经上涨了几倍,甚至几十倍的涨幅。一线城市均价在1万多涨到6万多,四线城市从2000元涨到1万多,房价一年比一年高。
按照近十几年涨幅来看,平均每年涨幅30%~40%之间,投资房子的人赚得盘满钵满的,投资房地产已经让多少人洗致富。
但过去不代表未来,随着国内房地产的饱和了,未来投资房地产已经成为过去式了,今非昔比。所以我认为,未来想要积蓄走赢通货膨胀率,投资房子不是最佳选择了。
投资黄金
黄金是贵金属,全球需求量也是巨大的。所以黄金是具有“投资功能”和“保值功能”!
黄金投资功能主要就是成为一种避险产品,但全球发生一些特殊事件,资金才会进入黄金市场,平时市场热钱是不会进入黄金的。
黄金保值功能主要就是一种抗通胀的产品,黄金波段比较小,基本都是维持窄幅震荡为主,波动性不大,但总体都是上涨,非常适合一种通胀的产品。
所以黄金虽然具有投资和保值功能,但黄金想要走过人民币贬值幅度,显然是不现实的,想要积蓄收益超过人民币贬值速度选择投资黄金不可取。
投资股票
国内含金量最高的只有楼市和股市,这两大市场的含金量是非常高的,市场的热钱已经潜伏在这两大市场中。
但随着国内房地产的饱和,房地产接下来会进行洗盘,主要是当前国内房地产存在泡沫了,而且政策已经明显给房子定位了,所以房地产的含金量降低。
房地产的资金流出之后会直接进入股市,因为只有股市才能容纳如此巨大的资金。假如房地产资金进入任何市场都会激起风波,激起浪花,唯独选择进入股市。
再度加上股票市场制度越来越成熟,各项制度越来越完善,A股市场未来会接替房地产提振经济,成为经济支撑的顶梁柱,同时也会成为最赚钱的投资市场。
综合当前2020年的环境总体考虑的话,真正想要把自己的积蓄进行增值,收益率走过人民币的贬值速度,投资房子已经成为过去式,投资黄金不现实,根本走不过人民币贬值速度,所以我个人认为未来的积蓄投资股市才能真正的走货币贬值率。
上一篇:考研想放弃了,有心无力怎么办?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |