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人民币贬值,如何让积蓄“跑赢”?是房子还黄金?
黄金,通胀,房子人民币贬值,如何让积蓄“跑赢”?是房子还黄金?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
人民币贬值,怎样才能使自己的财富保值增值,这个问题一直以来都是一个热点问题。首向,从内部贬值(由于增发导致的现有财富被稀释贬值)来看,这些年来唯一能够减少增发而带来的个人资本快速被稀释减少的是房地产,但即使如此,与货币贬值的速度跟来比,还是不能覆盖由此带来的资产贬值。从外部汇率影响的贬值(比如美元升值,那正常情况下,人民币是贬值的)来讲,原来可以通过黄金来规避风险,但由于上市级末本世纪初,世界各国GDP总值已经远远大于世界黄金总储量,因此,黄金不再是国际汇兑的锚,现在已经沦落为投机工具,所以黄金保值增值也是不正确的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
黄金比房产更具有保值价值
1、黄金属于硬通货,能够流通于世界范围,也就是说 黄金能够兑换世界各国的货币。国际货币基金组织和各个国家的中央银行都有大量的黄金储备,来应对国际性的通货膨胀。
2、房产的泡沫经济
国内房产从上个世纪九十年代,也就是1980-1990年开始兴起,炒房团的夸张宣传,致使国内房产售价畸高,租金与售价比例失调。这就是房产经济的泡沫,泡沫一但破灭,将是房产行业的衰落。
房产衰落拐点:
国家限制:近些年来,国家出台相关政策 增加“房产税”,限制炒房团一人多房的现象。
年轻一代思想超前:高房价之下,多数年轻人为了不成为房奴,不结婚、不生育,凭借租房享受生活,使得买房大军人数在逐步减少
疫情影响:武汉疫情封锁,近一个月未出家门,许多人认识到在天灾面前人类的无力感,即使是武汉这样的一线城市也无法完全保障生命安全。居住人口密集的大城市未必是一件好事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从商品稀缺性角度,未来稀缺的是大都市圈的土地。从周边发达国家看,土地价格也是不断攀升。买房子看地段,地段好的房子胜过黄金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
俗话说‘盛世古董,乱世黄金’,黄金是硬通货一点没错,尤其解放战争以前,人们最认可的交易货币还是黄金,随着社会安定,经济持续发展,纸币慢慢被认可,黄金已经不在作为交易货币,而主要是作为避险资产存在。
随着经济社会发展,纸币发行数量越来越多,尤其当经济形势不好时,各国都会增加纸币发行数量,通过各种降息降准方式来增加货币流通数量,以此来刺激经济发展,市场上增多的纸币势必会造成通货膨胀,货币贬值,纵观这几年国内M2增量就可看出,货币贬值已经不是一年两年的事情。
货币贬值,存款利息已经跑不赢通胀,那有没有一种方法可以让我们手头的钱保值甚至升值呢?黄金可以吗?
答主认为,黄金是可以作为避险资产的,但是不适合作为长期投资来跑赢通胀的。原因有三,1.黄金属性是一种交易商品,价格波动较大,不适合我们普通百姓重仓投资,当然专业投资人士除外。再者,目前黄金价格处于历史高位,投资有被套牢风险。2.黄金不能滋息,土话就是不能生利息。目前纸币理财还可以有个大约4%利息,而且比较稳定。3.黄金作为避险资产,大多数时候在投资市场风险波动较大时,才被投资人青睐,会有一波行情,但是当投资市场好转时,黄金价格随之会有一波回落,非专业投资机构操作风险较大,容易被套。当然了,我们买一些黄金首饰做一点小投资还是可以的,黄金价格下跌了,我们可以不卖,一直作为收藏品也不错。
那说了半天,到底有没有比较好的,且能抵御通胀的投资商品呢?
答案肯定是有的,但是需要各位投资人静下心来,花费时间精力,慢慢研究做出选择。
答主认为,目前国内一线城市以及强二线城市的优质房产还是可以抵御甚至跑赢通胀的。当然了,房产全国范围内,大面积跳跃式大幅上涨的时代已经结束了,但不代表不会出现个别发达省市小范围小幅上涨。为什么这么说呢,因为一线城市,国家中心城市,强二线城市是人口流入最多的城市,但是城市土地住宅面积有限,这就导致了这些城市的房价会得到有力支撑。而且超发的货币会有一部分通过多种途径流入房地产中来,这也为其发展提供一部分支撑。
综上,优质城市,优质地段,优质学区,优质小区都将是投资者慢慢选出来的,现在房产分化比较厉害,具体城市、地段需要具体分析。有句话说得好:想要投好资,就先培养自己的投资眼光。加油!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
货币贬值是一个不争的事实,根据央行公布的数据,4月末,广义货币(M2)余额209.35万亿元,同比增长11.1%,增速分别比上月末和上年同期高1个和2.6个百分点;宽松的货币环境, 是为了给实体经济释放流动性,加快恢复经济,2020年央行已经3次降准,给银行提供了足够的流动性,上个月LPR利率下降也是为了支持实体经济。
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