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我家在70年从一个村搬迁到另一个村，对原宅基地还有权属吗？
宅基地,村民,房屋我家在70年从一个村搬迁到另一个村，对原宅基地还有权属吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
三、依据确定土地所有权与使用权若干规定第二十九条“因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。”。
综上所述，你已经不具备该宅基地使用权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
法律对农村宅基地的归属是如何规定的
1.《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
2.搬迁后可以申请新的宅基地。《土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”笔者认为，这是指村民将原来的住房出卖或出租后，在同一村集体内又重新申请宅基地的，不予批准。比如你在甲村把自己的房子卖掉，又重新向甲村提出宅基地申请，按照法律规定不能批准。现在你已经搬迁到乙村，应该属于乙村没有宅基地的村民，符合法律规定的“一户一宅”的条件。
农村宅基地可以继承吗
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。
宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有的新的农村在基地，老的自然收归国有
回答于 2019-09-11 08:43:50
你已经搬迁走了，你的各种国家政策性补助，地方性红利等。这些都会随着你户籍的迁出与落户而改变了。说明你在原住地没有什么东西归属你了，包括宅基地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有，70年前从一个村转移到另一个村，你们认识的人几乎都已经老去。很难证明你们原先是这个村的人。再加上你们在另一个村已经生活了70年，已经拥有了土地，拥有了房屋。为什么还要要原来那个村的宅基地呢？现在是2020年往前导70年，中国才建国。在那个动乱的年代，有多少人离开了家乡？说句不好听的话。如果你都能要回来你的原宅基地。那以前的地主岂不是又都要要了吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家农村政策是一户一宅
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