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我们在公婆宅基地上建房，确权在老公名下，房子归谁？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
我们在公婆宅基地上建房，确权在老公名下，房子归谁？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子虽然确权在男方名下，但因在夫妻关系存续期间建造，应为夫妻共同所有
回答于 2019-09-11 08:43:50
这位网友好！对发问试做这样解读供你参考，欢迎交流，互动。
一，你所问结合现行法规，政策有些法律关系要搞明白。
从你发问信息看，这处宅地是你公婆的，后你俩在老宅上翻盖新建了，确权时写了你老公名子。
我这样推测对吗？
二，农村宅地实行一户一宅，这是常理。
农村宅地所有权（地皮）在村上，任何人无权处分，买卖。
你俩翻盖新建了，该地的土地使用证写得是谁得名子，是你今公，还是你老公，信息你未告诉。
有些细节，不太清楚，很难给你准确答服。
三，你现在要问确权为何写老公名子，将来房子归谁？
对此，你不解，也纠结。
从你笼统给定的信息分析，新建时合资共建，还是你俩出资兴建，这里牵扯资金，物力，人力等投入。
由上，如是合资，你们家庭成员人均有份，如是你俩出资，自然是归你俩了。
确权证上现写你老公名子，你们是一家子，共同生活，写谁，你俩可以商议，一人，二人这是你俩的权利，可以选择了。
这儿有一点，农村宅地所有权姓公，私人不得买卖。
使用，居住等权利可以转让，流转，这是针对房屋而言。
由于你给定的信息，本人无法准确研判，草率盲答，不一定正确，只供你参考。
如有可能，可私信深聊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关键在于你老公的户籍还在不在你公婆所在的村集体，如果不在你就只有继承你公婆已有的房屋使用权，如果你公婆还在重建肯定是以你公婆的户籍去征得村集体2/3以上的村民同意签字方可重建。具体的建议去当地相关部门了解清楚为好，否则如果违规将损失严重。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我是您们最爱吃的炸薯条马岭薯，很高兴回答你的问题。
矛盾，矛盾，矛盾。
前面的做法没有错，但是你们却把自己的地皮卖了变现，但你却又在公婆的地皮上建房，你们这不是在变相拥有吗？
这种做法说真的不管是家人还是别人都考不过眼的，宁愿是你们本来就没有分得，现在是都分给你们了还不知足，这也怪不得小姑子她们闹。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是属于你老公的
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。”也就是说只有经过行政确定程序，才发生宅基地使用权确立的效力，虽然子出全资建房，但重建后宅基地使用权并没有发生变化。
根据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离，因此，建成的房屋仍属于父母所有。
农民宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
《宪法》第十条第二款和《土地管理法》第八条第二款对宅基地的性质做了一致的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，宅基地的性质是公有的，由集体享有对宅基地的所有权。村民只具有使用权，而没有所有权。
如果你们在公婆的宅基地建房，已经确权到你老公名下，如果你老公的户口还在农村，而且农村没有其它宅基地，那么，你们公婆的宅基地你们有使用权，而不是有所有权。
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