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二手房已付清全款并过户拿到房产证，上家延期交房怎么办？

交房,合同,上家二手房已付清全款并过户拿到房产证，上家延期交房怎么办？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子现在已经属于你了，看你房子是通过中介购买还是自己找的房源。要是通过中介可以要求中介介入沟通腾房，要是自己找的房源可以通过报警或司法起诉，要求其腾房。

对方现在属于违法行为

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子已经是你的啦，你有权对于房子的使用做决定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果上家不安合同时期交房，可以书面通知一次，给他在通知时期之内交房，时间你定。到时候还没交，到物业那边拿你的手续到物业，停水停电，如果上家再不交，就上诉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看按照合同怎么约定的，如果非恶意延期交房且时间不长的话（一般一周内）就别折腾了；如果恶意延期交房按照合同约定可以扣除物业交割保证金或者协商；再不行走法律程序！延期交房这种情况不少见，主要是在交易过户过程中发生了些小矛盾小纠纷积累而来的，也不排除业主恶意延期交付的，中介公司在期间的协调也起了关键的作用可以大大减少这种纠纷。希望对你有所帮助。

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