您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
现在的行情，买新房砍价一般能砍多少？
楼盘,折扣,新房现在的行情，买新房砍价一般能砍多少？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
新房同二手房一个道理，一房一价。所以同楼盘价格差距也比较明显，有的人买的房子比同批客户都要买的贵十几二十万。
希望我的回答对你有所帮助！
欢迎你的关注@小志房产推荐师
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照现在的行情
你不用砍，进到售楼部告诉他们要买房，各种预算一顿操作下来，两百万立马能给你少个十万基本是没问题的！
你再跟置业顾问说还有没有优惠，再优惠今天就下定金，在一顿申请优惠下来，估计也还能再少个3-5万的老铁！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房，应该往死里砍，比如他们要200万，你就问100万卖不卖，他们卖100万，你就要敢说50万卖不卖，如果他们卖，那么，恭喜你，成功被坑了[大笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般开发商会给客户优惠1%-2%，看你的讲价水平了，置业顾问有里一般还会剩余1%-2%没有放出来 留着余力给客户逼单用 让客户最终下决定买房
一般到这里就结束了 最终还会有一个终极手段 就是置业顾问可以向总监申请1%的优惠 （各个项目不同也会有差距 ）
所以没有一成不变得价格，得看你怎么和职业顾问周旋
回答于 2019-09-11 08:43:50
每个楼盘的备案价不同，开发商营销额度也不同，一般不能低于备案价的百分之95，备案价可在当地不动产官网查询。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个应该是根据地区吧，现在买新房优惠是从几方面来看的，一个是贷款全款折扣这块；在一个是促销活动，抽奖活动等。
如果直接去砍价拿100平的的房子打比方，200万的房子100平就是2万一平，砍价十万的话就是每平需要砍价1000，个人感觉有点玄。
你可以试着去找房产中介，很多中介是和一手房有合作的，你去购买走中介和开发商的价格是一样的，但是你可以和中介谈，要求返点（但是你的确保去售楼处留下的信息手机号和姓名等不是真实的）
回答于 2019-09-11 08:43:50
一房一价。买房子就跟你买菜是一样的的道理，每个进菜的菜贩子的批发价格不一样，也造成售价也不一样。房子也是这样的，每个开发商拿地成本不一样，如果你能查到备案价的话，应该是备案价上下浮动10%左右吧。这个数据也不太准确，因为各地的房管局要求不一样。
买房建议还是找个靠谱的中介或者是在房地产行业的亲戚，他们跑的市场多，对行情价格比较敏感，知道底价是多少。
其实不用纠结你能砍多少钱？其实在新房售楼部，每个人的成交底价都差不多。你去花心思去砍价，不如多花心思去分析一下这套房到底地段怎么样。而且这个问题一般也没法回答你。我说能砍到5折，那也解决不了你的实际问题。因为是一房一价。还是建议你多看房吧，多找中介聊一聊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房砍价？优惠是固定的2个点，还是3个点，不存在砍价！给到的优惠你接受不了，那就考虑别的楼盘。200万砍10万也就是5个点！一般没有这么大优惠力度的。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |