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天价房地产怎么造成的？
房价,房子,住房天价房地产怎么造成的？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
优质答案一定要字多吗？我简单一点说，不说车轱辘话。
1.自身地价，地价通常被拍卖获得.
2.营销手段，不求最好，但求最贵（曝光率）
3.地产（房产）社交，为什么豪宅项目只有那么几十套？有人愿意为圈子买单。
4.装饰材料。的确高于一般。
以上三条足以回答您的问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
为了钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
私
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个是看谁需要还有就是炒。财政不需要这一块你无论怎么炒也上不去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子涨吧中国兄弟都是有钱人买房去吧中国加油建房去中国人都去买房去吗再涨高点一百万每平
回答于 2019-09-11 08:43:50
关键是土地拢断，而开发商大量存地造成
回答于 2019-09-11 08:43:50
有些人睁一只眼闭一只眼
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好：很高兴回答你的问题。
我认为造成天价放主要有以下几个原因。
1：对稀缺资源的占有，（包括海景、河景、江景、湖景、山景、雨林。等等）越稀有越值钱，打个比方，中国海岸线总长度在1.8万公里，人均海岸线长度大约为1.3厘米，这样的情况下海景房的价格就会比一般的价格高很多。
2：所处位置的不可复制，比如北京5环的房子再好，也没有故宫旁边的别墅卖的贵。而上海黄浦江边能看黄浦江的房子，其价格也肯定不是一般人能接受的。因为这些地方都是不可复制的。
3：高超的造价，天价房的成本从拿地、规划、设计、建造、装修、物业。各方面都比其他小区的建造成本高很多，而且一般不会在这种小区里面建造小于120平米以下的房子。面积的大小也是决定房屋总价的一个重要因素。
以上就是我的个人看法，希望对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
八大房产商串通哄抬，涨没有人管，落有人救！即然市场化应顺其自然才对。
回答于 2019-09-11 08:43:50
天价房产，是那种，有权有势见钱眼开为利的人放开的钱权通道。没有为利而图，谁愿给他们起个响亮的砖家呢？
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