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天价房地产怎么造成的？

房价,房子,住房天价房地产怎么造成的？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

着力在发展中补齐民生短板，保障性住房建设稳步推进，在住有所居上不断取得新进展。

发展起来以后的问题并不比发展前要少，发展中的问题只能在发展解决，让发展更好地回应人民对更舒适居住条件的期待。

第二，天价房地产是当前经济社会发展中诸多矛盾的一个侧影，必须“稳”字当头，稳地价、稳房价、稳预期，稳定压倒一切。

我国在相当长时期内仍将处于工业化、城镇化快速发展时期，城镇化过程中，住房供求关系紧张局面将长期存在。

土地和金融是住房发展的两大根基。土地是城市的主要资源，是经济社会活动的空间载体，在市场体制下，土地供应短缺常常是住房供给短缺的主要原因之一。

问题是时代的先声与实践的起点，矛盾是推动事物发展的动力与源泉。

住房问题牵扯面广，是一项复杂艰巨的系统工程，必须综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段同向同力、协调互动与协同发力，形成组合拳，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。犹如弹奏一首钢琴曲，需要“十个指头弹钢琴”，讲究指头与指头之间的配合、默契与有序参与，做到相互促进、齐头并进，不能单打独斗、顾此失彼，不能偏执一方、畸轻畸重。

圆了“住房梦”、改善住房条件，实现安居乐业，是现阶段群众最迫切的期盼。

从我国国情看，总的方向是构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。

一方面，保障的归保障，更好发挥政府作用。

重视住房的社会功能，发挥政府担负民生兜底的基本保障作用，从而保障人民群众基本居住权利。

要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。

这是我们党和政府对人民作出的承诺，要全力完成。在推进这项工作的过程中，要注意尽力而为和量力而行相结合，努力满足基本住房需求。

另一方面，市场的归市场，使市场在资源配置中起决定性作用。

满足多层次的商品住房需求，就要通过市场的手段。

市场能做好的，就交给市场去做，弘扬优秀企业家精神，更好发挥企业家作用；同时，注重发挥政策的扶持、导向、带动作用，调动房地产市场参与各方面的积极性和主动性。

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

第三，天价房地产必须予以遏制，要坚持勤俭办一切事业，坚决反对讲排场比阔气，坚决抵制享乐主义和奢靡之风。

原始社会住什么？原始人类为避寒暑风雨、防虫蛇猛兽，住在山洞里或树上筑巢。这就是所谓的“穴居”和“巢居”。

经过不断进化，古人开始营建房屋。据考古发掘证明，我国最早的房屋建筑产生于距今约六七千年前的新石器时代。

当时的房屋主要有两种：一种是以陕西西安半坡遗址为代表的北方建筑模式——半地穴式房屋和地面房屋。半地穴式房屋多圆形，地穴有深有浅，以坑壁作墙基或墙壁；坑上搭架屋顶，顶上抹草泥土；有的四壁和屋室中间还立有木柱支撑屋顶。

一种是以浙江余姚河姆渡遗址为代表的长江流域及以南地区的建筑模式——干栏式建筑。一般是用竖立的木桩或竹桩构成高出地面的底架，底架上有大小梁木承托的悬空的地板，其上用竹木、茅草等建造住房。干栏式建筑上面住人，下面饲养牲畜。

房子是指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。它是人类最基本的生活资料。

人类社会在不断地进化和发展，房子逐渐成了阶级划分与资源分级分配的主要标志物，出现了宫、殿、室、府、邸、宅、厢、宇、院、牌坊、阙、塔、刹、寺、庙、祠、观、庵、陵、城、堡、亭、坛、楼、榭、阁、廊、轩等千姿百态的房子。

今天，房子成为人们生产、学习、工作、居家、休闲、娱乐等一切人类活动的建筑空间。

更舒适的建筑空间享受，催生了欣欣向荣的房地产市场。

人的欲望如火,合理驱使可烧饭取暖;过度张扬,则会烧毁房子和财物。

任何一个时代，任何一个人，都逃脱不了房子的欲望。

房价是当下中国人的痛点，房子是基本的生存保障，关系到后代教育、医疗、安全感等。

可是房价高高在上，相比之下工资收入显得微不足道。

新时代是奋斗者的时代。新征程上再出发，我们没有时间喘口气、歇歇脚。奋斗是艰辛的，奋斗是长期的，奋斗是曲折的。鼓励人民群众通过奋斗和劳动做大蛋糕、切好蛋糕、增加收入、迈向富裕，实现住有所居、安居乐业。

本着量入为出、适度消费的审慎原则，购房者必须结合自己的金钱支付能力和信用风险情况进行理性住房消费，避免盲从。

房子是用来住的、不是用来炒的。

热情鼓励房地产开发企业适当降房价，让更多人买得起房子，不仅有利于缓解社会矛盾，还能促进供给侧结构性改革。

居者有其屋。人人渴望都能有温暖的家庭。如果房价高涨成灾，社会稳定就会面临严峻的挑战。

不能因为害怕房价降低，开发商还不起贷款而不去保障民生一样，不适应发展潮流的就该被淘汰。

房地产开发企业不能因为包袱重而等待、困难多而不作为、有风险而躲避、有阵痛而不前，必须主动与我们党“来自人民，为了人民，依靠人民，一切为了人民”的逻辑相适应，与人民心心相印、与人民同甘共苦、与人民团结奋斗，深深扎根于人民，使土地、资金、信息、项目、服务、配套、知识、人才等要素充分流动、活力充分释放,畅通经济社会循环，达到各美其美、美人之美、美美与共、天下大同。

长期以来，我们在处理房地产市场化的问题上有点“听之任之”，加上地方政府在土地财政的驱使下，使得房地产泡沫越来越大，这些都在一定程度上加剧社会矛盾。住房是人民过上幸福生活的基本保障，可有的农民工进城打工一辈子，都在帮别人盖房子，自己却永远买不起房子，久而久之就成了城市的浮萍，随风飘荡，这不是我们国家朝向现代化发展所希望看到的现象。。

泡沫就是泡沫，当房子的价格与人民的生活水平不相吻合时，它迟早要被挤破，市场不能被扭曲，不会允许虚拟的泡沫泛滥。

小结:中国的经济发展正在转型，依靠房地产的发展来刺激经济根本不是长远之计，这是较为粗糙的发展模式。买地、建房、销售，这是很简单的生产方式，圈地、圈钱，被压榨最多的是百姓。如果单纯依靠土地财政，迟早会出问题。

以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，并非意味着房价大跌，而是会在调控中让更多中下收入阶层能买到房子。

天下寒士会不会俱欢颜，就要看房地产调控得好不好。总之，住房问题确实折腾中国的百姓，要走向未来，就必须正视这个问题，必须在稳定中迈过这个坎。

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