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应该相信房产中介吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

应该相信房产中介吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产中介靠谱吗？

1、看中介公司实力与知名度。知名度的多少无疑代表了中介公司品牌的好坏。在购买二手房挑选中介之前，应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，比如实力是否雄厚，品牌形象是否好，内部的管理体系是否完善，相对来说这样的公司损害客户利益的几率会比较小。

2、注册资金。选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障，如果注册资金太少，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。

3、查看工商局营业执照及经纪机构资质证书。申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。

4、广告投放量。广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，比如报纸、电视、网络等，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。

选大中介好还是小中介好？

1.大中介的优缺点

优点：大中介由于名气和规模都比较大，因此拥有很多房源；经济实力强，营销手段多从而获得更多客户；管理完善，员工职能划分清晰，经验丰富。

缺点：大中介的业务员压力大，经常人员流动性较大，容易对购房者带来困扰；房源价格比较高，大中介有实力有底气，估价时往往比较高，推动房价上涨也有一部分因素。

2.小中介的优缺点

优点：小中介业务员比较稳定，能力比较全面，不会给顾客带来困扰；房源价格低，对房子的估价比较保守，会为了促成双方交易让利。

缺点：房源少，客户少，经济实力差；专业性不够强，可能在买卖过程会遇到一些问题。






回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要有自己的判断，对自己所购买的房子有一个基本的分析，不能听中介说什么就信什么。当你作为一名销售人员推销一款产品的时候，肯定会宣传它的优点，隐藏它的缺点。一定要结合中介提供的信息自己进行判断，不能心急，适合自己的才是最好的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个怎么说呢，一个行业存在肯定有他存在的必要。再说信任，这个以人而论吧，谁敢保证这个行业所有人都对你说真话？反正我不敢，但是多多少少肯定也有遵守职业道德的人。相不相信还是需要看你接触的中介怎么样，这就需要你自己分辨了。




回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答您的这个问题

应不应该相信房产中介，这个问题。我认为应该一分为二的去看待！

首先，房产中介是一份职业，既然是一份职业，就有他的职业规范！从事房地产的工作人员，对房市相对比较了解，对房子买卖流程手续比较在行！好的房产中介人会给客户一些专业的见解，对房屋买卖利弊分析的比较到位，相信房产中介，会让顾客少走冤枉路少花愿望钱，让买卖双方在短时间内达成交易！我就曾经从事过房产销售工作，对客户的要求兢兢业业一丝不苟，也很荣幸帮助过一些房屋买卖的客户

其次，从事房产中介工作的，最主要的收入来源是靠佣金提成，而且有时候促成一单的佣金收入也是非常可观的！既然有利益在中间做祟，就不免有一些房产中介人，被利益驱使，作出一些不合职业道德规范的事，蒙骗买卖双方，只为达成交易！面对这样的房产中介就应该提高警惕，自己多了解，多下功夫！不要上当受骗！

以上是我个人的一些观点，希望可以对您有所帮助

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们中国人对房产中介的态度是很矛盾的，基本可以用又爱又恨来形容。一方面是不怎么相信中介的，总觉得中介会骗你，会吃差价，或者不够专业不负责任。另一方面又离不开中介，中介信息最丰富，服务最全面，买房不找中介找谁呢？

那买房到底要不要相信中介呢？我的回答是：先找对中介，然后选择相信。为什么这么说呢？因为我们社会上这些房产中介多如牛毛，素质也良莠不齐。因为做房产中介很辛苦，工作时间很长，压力又大，所以大部分中介其实都是刚出社会的年轻人，或者有些是家境贫困想要迅速积累财富穷孩子。这就造成了相当多的中介专业性不强，并且急功近利。但江湖这么大，这个行业也不乏一些优秀的经纪人，能力跟品德兼备的也大有人在。所以如果要买房，我建议前期可以多看房，多找几家中介，多多对比，这个过程中，这个中介有没有忽悠，够不够专业，品德是否端正很快能见分晓。这个时候选择一个能力强品行好的中介，并且相信TA，你想想，TA已经这么专业了，并且经过你的考核了，你不相信TA还相信谁呢？

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