您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

在成都卖房，为啥需要先支付中介费呢？

中介,中介费,公司在成都卖房，为啥需要先支付中介费呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在成都卖房，为啥需要先支付中介费呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你的问题！

在成都卖房，我没有听说要先给中介费的（我自己就是做这行的，很清楚）

如果是有公司先收您中介费，那么题主要考量这个中介公司靠不靠谱了！

成都卖房，中介费怎么付？

中介费分为两部分，个别公司除外（签合同收齐）

1：签三方买卖合同后会收您一半的佣金，也有个别公司收齐，怕的是卖房过完户以后不给剩余的部分（我曾经就遇到过一个客户，刚开始收了一半，我给他办完所有手续到最后剩下的没给我，主动去要也是以各种借口不给，欲哭无泪呀）

2：在办理万过户的时候给剩余的佣金，这时候就需要经纪人擦亮眼睛。避免客户过完户以后不给您，到那时只有哑巴吃黄连有苦说不出了！

希望我的回答对你有所帮助。@小志房产推荐师 欢迎你的关注！

回答于 2019-09-11 08:43:50

12月刚卖了套房，期间中介分两个人一直陪同我和买家，目的是杜绝我们私下微信或者留电话，当然，我也没这么想过！待买家支付了定金给我，中介就要求我支付中介费，说定金已交，合同已签，就等着卖家去房管局检验户主信息，户口，有无抵押等等，除了我在过户时再签字外，几乎就没我的事，等着收首付款和银行打给我的按揭款！事实上也确实是这样的！！！至于先支付中介费，可能是因为中介的经验和怕以后找卖家收钱麻烦吧！绝对不会是题面的先支付中介费！！再说哪有这么傻的卖家？？？[呲牙][呲牙][呲牙]

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好 买房先支付中介费，应该不会只有成都是这样，在全国其他大的城市应该都是这样的。首先是买房子是大事情，随便一套房子都是上百万 ，所以在选择上基本都是找大的中介公司委托买房，那么一般大的中介公司都是有规定，在买卖双方都满意进入买卖合同签约后，就需要将中介服务费支付给公司。一般都是在门店直接刷卡。公司也不会让公司员工代收。因为在中介公司收到佣金之后，就会认定该交易已经达成，接下来就会安全公司员工跟进，协助买卖双方办理贷款 网签 核税 过户等手续 同事也会在该公司内部系统下架该房源，避免其他人重复推荐，当然很多人都会有疑问，担心交完服务费后期在办理的时候中介会拖拖拉拉，担心后期服务没有保障 其实不用太担心，首先选择大的品牌中介公司，内部管理也会规范，员工如果被投诉也是有处罚的。及时当事人员工离职也会有其他人继续跟进服务。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答你的问题，希望你对答案满意！

你的问题表述中介公司收取中介费的时间节点并不清晰，但是我可以告诉你一般情况下中介公司什么时候收取中介费。我做过九年房地产经纪公司的店经理，也在成都卖过自己的房子。

通常中介公司在买卖双方对价格，付款条件等关键问题达成一致并签署买卖合同后，房产中介的服务就已经完成了，所以说签完合同第一时间就应该收取服务费了。当然特殊情况也是可以变通的。至于说后续的贷款，网签，缴税，过户等环节的服务，都是中介服务的后续手续，应该由中介公司免费配合完成的。打个比方就好理解了。就好比坐飞机要先买好票一样，航空公司的在您买票时承诺了给你留座位，而登机后送餐，毛毯，枕头，电影，饮料以及直到落地出关的所有服务就都免费了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答您的问题。

卖房子还要先交中介费？ 这个难见哦，那万一交了中介费他们卖不掉呢或者是其他公司卖的呢？怎么办？

按正常的，一般房东卖房子，委托中介，房子有客户看中签合同，收了定金或者收了首付，才会支付中介费。 不懂是你们那边都是这样，还是个别公司，肯定是不合理的这个操作。




回答于 2019-09-11 08:43:50

多了，是我的话，只花得到100元

 1/2    1 2 下一页 尾页