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都说黄金保值，相较与房子，你觉得哪个更保值？

黄金,房子,房产都说黄金保值，相较与房子，你觉得哪个更保值？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

都说黄金保值，相较与房子，你觉得哪个更保值？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

黄金与房子哪个更保值，我觉得的需要相对来说，抵御风险能力，黄金的硬通货能力更保值，在稳定的市场大环境下，论实际性收益性，房子更保值。

黄金在长期的历史长河中，具有强抵御风险能力，保证性更强，俗称硬通货。在战争，货币贬值，金融危机等等一系列的灾难性的危机面前，黄金更具有保值性，价值更高，抵御超级风险能力强，但长期性的购买力上却很差，具有购买力波动低的特性，在和平与经济稳定发展期，保值能力极地，购买力稳定，无发展增值潜力。

相较危机面前，黄金的保值性是房子所无法比拟的，但和平年代，经济的稳定发展，房子的保值能力是远远超越黄金的，经济的稳定发展，意味着经济的繁荣，房子的收益性则会随经济的繁荣而上升。期间房子具有投资收益性，可以通过租金与房价的上涨实现变现，获取更强的购买力，黄金在此期间的购买力则是稳定的，不如房子更具保值性。

保值性的购买力来说，和平年代的经济发展，让房子比黄金更具保值性，而重大危机面前，房子会严重贬值，黄金的购买力则一直处于时代发展的稳定性上，购买力不会有大的波动，更具保值性。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小钱买黄金，大钱买房子，房价上涨是必然的！

原因如下：

先看黄金，世界通用货币，能很好的抵御通货膨胀，但不一定能保值增值，回顾历史就可以看出，如果你在11年，12年买了黄金，那么恭喜你，到现在都还是亏钱的，加上通货膨胀那就相当于资产减半了，如果是低价的时候买的，那么也恭喜你，加上通过膨胀其实你也没赚多少，所以黄金的价格不一定就能代表其真实的价格，但这是硬通货币，不会变得一文不值，抓住行情，能赚一点。

再看房产，首先房子在中国是刚需，有房才有家，在加上人的攀比心理和欲望，有钱还想住更大的房子，再观房价，虽然有涨有跌，但整体来说是上涨而且涨的不少的，所以房价上涨是必然的，三四线城市可能会遇到瓶颈，短期上涨有压力。买房唯一要注意的就是位置！位置！位置！位置包括交通、公共设施、学校、医院、社会服务，经济发展，政府规划、人口流动性等多方面因素。

别听那些所谓的“专家”没有营养的分析，要学会从本质看问题。

以上是对“买房和买黄金哪个划算？”问题的回答，此内容个人原创，如果喜欢，记得顺手评论点赞转发，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

从曲线轨迹来看，买房更划算。

房价就不用多说了，无论哪个城市，现在比十年前至少也翻倍了，有的涨了三倍甚至更高。自古以来，人们无论有钱没钱，都愿意把资产压在房产上，历朝历代皆是如此。既然是人们最在意的，价格自然是长期看高。

而黄金的情况就不一样了，别说近十年，就是近百年来也是出现过N次大起大落。而最近一次2011年的高点之2015年低点，价格几近腰斩，至今这波大反弹也还没能达到2011年的价格。

所以从走势图来看，房价是持续上涨，而黄金是波浪形态，此起彼伏，时高时低。如果2009年那波行情追高买黄金，这一套就是十年。但是最近几十年来无论任何时间节点买房子，至今年都是历史高点。

不过如果是以投资角度来说，未来两三年黄金和房产似乎都不太适合投资，因为黄金接近十年来高位，房产更是冲高回落的整理阶段。既然是投资，风控一定要把握好，看准时机才是硬道理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产是随着社会的需求量去定价，而黄金属于硬通货，黄金相对保值

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前，全球经济形势趋于放缓，加之中美贸易战的影响，使得黄金成为目前最佳的避险资产，如果是要进行投资增值的话选择黄金较好。

炒房的黄金时代已过去，在最近的五六年里，房价的涨势可谓是一飞冲天，而对于现在的房价令大部分人都是望尘莫及，而房价是受以下几个因素影响的：

1、国家政策；

2、城市规划；

3、经济因素；

4、社会因素。

首先说国家政策吧，在最近两年内，中央多次提出住房不炒的理念，加快住房制度改革和长效机制建设，未来可能会实行空置税或其他措施，因此在政策上国家是不支持炒房的，进几个月来房价的涨势也得到了抑制。从城市规划方面来说，城市规划中如地铁或新商圈的建设会是周围房价随着上涨，而面对高房价的背景下和住房不炒的理念，再去炒作只能增加风险，从经济角度来看的话，在过去几年里由于炒房的火热，使得对房产投资和房产消费比重过多，而对制造业产生挤出效应，导致民间投资和制造业投资大幅降低，试想下，如果大多数公司都通过炒房来获利，谁还愿意来发展制造业，就像前段时间的海马汽车，一夜之间抛售400套住房，而公司的利润在上半年同比下降超40%的，而从社会因素来说现在已经很明显了，如结婚率很低，放开二胎政策但出生率仍然很低，这说白了都是高房价惹得祸。

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