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北京有人宁愿去买以租代收的房子，为什么不去近郊买农家院？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

北京有人宁愿去买以租代收的房子，为什么不去近郊买农家院？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

农家院产权只可以在本村人之间，经村镇领导同意才可以买卖。城里人买卖农村房产不予承认。

回答于 2019-09-11 08:43:50

香港首富李嘉诚曾经说过买房子3大要素，第一“地段”第二“地段”第三还是“地段”，买市里的房子好买卖，郊区农家院是休闲养生的，对于刚有一点钱的人来说，没到养老阶段呢！所以很少有人买郊区的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

农家院，说推就推了，谁敢买

回答于 2019-09-11 08:43:50

不方便，郊区出行和生活各方面都没有市中心好，假如生个病还要开车那么久，

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为农民他淳朴啊，老百姓不敢去

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一目前农村宅基地及以上建筑原则意义上是不能面向非集体经济成员出售的，所以这也是一个合法化的问题。

第二，确实有交易的，当涉及到拆迁的时候，一般会出现较大争议，根据原有的判例。以土地征收款仍原来的农村持有人，购买人最多拿到地上建筑的赔偿款。

第三，农家院所在的治理结构仍然是以农村的治理结构为主，所生活城市居民成为了管理和服务上的空白，长期生活还是有所不便。

第四。以租待售的更多是以产业园等方式开发，租赁权相对有所保障，且可以商住两用，有较为完善的配套保障。但也是属于打法律的擦边球

回答于 2019-09-11 08:43:50

都是为了以后着想。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农家院现在可以买吗？土地确权了吗？价格也不便宜吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

还有周边邻居的问题

回答于 2019-09-11 08:43:50

北京人（老北京人）回到农村生活是受不了。

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