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买房的找了朋友中介，中介费买方付，这样可靠吗？
中介,中介费,买方买房的找了朋友中介，中介费买方付，这样可靠吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
当然存在就是道理，中介费也是交一个保障，有一名置业在交易过程中跑腿，毕竟术业有专攻，专业的事还是有专业的人帮忙才是好的呀，如果是自己熟悉交易不找中介那就更好了，当然流程不代表过程，每一个业主都有每一个业主的情况的哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
可靠，中介是服务机构具备双方交易的保证。但是合同细则要看清楚是否公平的维护双方的利益，以及保证自己的利益有没有遗漏
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产中介公司在房产交易的过程中起着非常重要的作用，特别是二手房买卖，买家能够获取到的房源信息有限，而卖家也面临着房子久久卖不出去的问题，而中介就在其中充当了非常好的一个沟通纽带，不过中介公司可不是义务提供服务的，通过中介公司进行房产交易也是需要支付一笔中介费用的，那么中介费一般是卖家付还是买家付呢？
中介费是卖家付还是买家付？
原则上来讲，房产中介费用分为两部分，一部分是购买方需要交给中介公司的，另一部分是卖家需要交给中介公司的。而按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这种情况也不代表说现在买房子中介费都是由买家来支付。购房者在寻找房源的时候可以针对中介费支付的问题跟中介公司以及卖家协商一下，也可以要求由卖家来支付中介费，不过卖家可能会因此提高房价哟。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回到你的问题
每个地区的规矩都不一样，再说规矩都是死的，人是活的，买房找中介朋友，这么说也是比较信任朋友的服务，找交易的过程中得到安心。
好像在我老家，现在成交二手车都是买方出3%的中介费，在广州或者深圳双方各1.5%，这是为何？原本在0几年的时候并没有所谓的中介行业，也没有专业的中介公司，直到10年过后慢慢的有了这个行业专业的存在。
换句话来说中介费不是你来付，给业主方，业主也是把价格提高起来卖给你，其实羊毛出在羊身上，没有对比性，还有就是你付了中介费可以以这个为理由去跟业主谈价格，可以把所有的费用加起来是否低于市场价，这个可以明显看得出是否值不值的购买这套房子。
以上是我的个人观点
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人建议
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房的找了朋友中介，中介费买方付，这样可靠吗？
你这样情况的，应该是买的二手房吧，找朋友中介，也应该是职业中介，那就涉及到中介费用的问题，说到中介费用，实际就是中介服务费，在房子的交易中起到核定真伪，协助办理，监督流程，确保安全，顺利过户，完成交接。完成这一系列流程，确实需要专业的操作和正确的流程，一般需要一到两个月的时间才能完成一单的顺利过户交易，如遇存在纠纷，一到两年还未完成的也不算新闻。鉴于此情况，很多理智的业主和购房者为了确保顺利过户交易，点名中介公司协助办理，这样产生的费用由谁付就也成为买卖双方的一个小插曲。
一般说来，很多地方都没有明确规定，个别地方也有买卖双方各承担一半的指导意见，但是实际情况绝大多数二手房交易的中介费用大都是由买方付出的。这是因为，近几年来房地产行业发展势头和国家的经济发展一样迅猛，城镇化建设不断提高，人民大众不断拥入城镇，以及对刚需住房、改善用房、投资房产等需求，还有房子本身的希缺性，使得房子受到大众不可缺少的狂热追捧的大宗商品，房产业主无疑就拥有在买卖交易中的更多的话语权，各种税费都是由买方付出的。
当然，由于是没有明确规定，中介费用由谁付还要看在交易中的具体协商和操作，房子本身的希缺与否，价值高低，购房人的多少取决了谁更拥有话语权。在二手房的交易中也经常会看到为急于取得现金，降价出售、赔钱转让的也都屡见不鲜，同那些一降就是多少万的房价相比而言，中介费用就显得微不足道了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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