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物业费按住房面积收费合理吗？
面积,业主,物业费物业费按住房面积收费合理吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
现在的按建筑面积计收物业费的方式，简单易行，而且已经实行了廿多年。大家都习惯了，没有改变的必要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家有好多智囊团，他们应该商讨怎么收取管理费，我只希望共用宗地应该让业主共用，而不是物业收双份儿的费用（比如说车位费，广告费等，收了这些费用抵物业费也行）
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得不应该，现在物业内幕很多动不动在这关暖气在哪和业主作对，在这搜刮在哪贪敛，如果按面积交很不合适应该让业主评分100分满分得多少交百分之多少，这样能形成良性循环闭环控制。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业就是坑，就是吸血鬼，就知道要，拿钱不办事，，物业跟强盗土匪没什么区别
回答于 2019-09-11 08:43:50
交物业费按建筑面积合理不合理没有多大争议，而是开发商销售楼房按建筑面积销售，太他妈的坑人啊！高层楼房公摊面积占楼房面积的25%/30%，换句话说100平的房子已经75/80平米，要多交几十万，一线城市可是上百万呢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们国家的物业公司起兴才二三十年，物业公司是为了他们收费计算简单，就来了个房屋建筑面积为物业费起征核算单位。合理的方法是物业公司按照业主居家总人数来收取费用！如房屋面积大可居住人数少，收费就应该少。比如房屋出租的，租住人员多，产生垃圾就多物业管理付出的多，收费就应该多。物业公司通过收取物业费提升小区居住质量，让业主满意，让业主感受到物有所值！这是业主与物业公司双赢！物业管理公司如何更加科学合理收费是随着社会发展趋势而变。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理
回答于 2019-09-11 08:43:50
我想小区的业主属于居民居住的家，不搞什么经营。而现在物业公司到小区来搞服务不是主要目摘，搞创收才是主要目标。小区收钱是旱涝保收，但是确实有的缺德。这群人中收入来得不宜，那些做大生意的无几个，为什么业主自治或居委会菅理有这么多话？
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个没有合理不合理之说，只是约定俗成的一种收费方式、方法而已。并且我认为，纠结这个问题毫无意义。
首先我要声明，我是一个业主，我不是物业的工作人员。并且我居住的小区，就是按照建筑面积来收取物业费的。
我们小区的物业费是电梯每平1元，步梯每平0.6元。我家120平电梯，每年要缴纳1440元物业费。如果按使用面积98平米算，我相信一平米肯定不是1元了。肯定要超过1元，应该是每平1.2元或1.3元了。总金额和按建筑面积交的金额应该基本一样。物业公司能让你占着他们便宜？笑话！
同理，卖房子也一样。按建筑面积卖一平五千，按使用面积卖一平就应该是六千五了。咱们占不了他们便宜的！
还有交取暖费的，也有人纠结应该按建筑面积交，还是按使用面积交。要我说，别纠结了。按建筑面积交，是这个钱。按使用面积交，把价格就提上去，还是交这些钱。随你所愿，换个名称。你不还是交这些钱？你纠结这些有什么意义？
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