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物业费按住房面积收费合理吗？
面积,业主,物业费物业费按住房面积收费合理吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区物业费按建筑面积收取费用的话不太合理，但似乎我们中国式的建筑面积都是这样收取费用的。目前还不知道中国的法律有没有 制定这样的条文，就是地方政府和国家应该出台一些相应的政策来保护公民的利益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
弱弱的说一句 好像不合理，因为你没来室内服务吧！别说我说的，怕物业的人欺害我
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业费按业主房屋面积收我觉得不合理。
因为整个小区的公摊面积都是业主来均摊的。那么这个整个小区的公摊面积是否是低于整个小区每户公摊加起来的面积呢？这个我想整个小区每户公摊加起来的面积之和，要远远低于物业公司按所有业主房屋面积之和 。那么这里面的面积差就是物业公司巨大的利润！
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该公布公摊部份明细业主有知情权，公摊面积说明，收费只能用公摊面积收费，物业服务只负责的室外，所以收公摊面积的费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理，应当按一家人口来算，一个人住130平方相对于五口人住90平，自然是人口多的制造出来的生活垃圾多了，电梯使用率更高了。 房屋面积大小并不能决定耗费耗费多大物业资源（装修除外，不可能多次装修）。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是按照常驻人数，参照房屋面积来收费比较合理，二者可取不同的权重。主要理由是：一是物业服务的对象既有“人”（常住人口），也有和房屋面积有关的“物”（绿地等公共部位）；二是影响物业服务工作量的因素，既和人有关也和业主所拥有的房屋面积有关。当然，按照人数收费的部分也存在一个可操作性的问题。比如：人户分离的问题，出租户的问题，亲朋长期借住的问题等都比较难以界定，常住人口变化物业难以及时掌握。若人口减少业主会及时告知物业，若人口增加业主就不一定会及时告知物业了。
其实个人觉得，物业到底应该怎么收费，应该由业主委员会与物业公司方共同协商确定才是比较合适的，不应该由政府部门确定统一的物业收费标准和收费办法。政府之作原则性的指导，当好裁判。通过这个机制，让二者在服务和收费方面达到一个动态平衡，相互理解，相互尊重，各得其所。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理，但反对没用
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据什么收建筑面职物业费呢，物业只能收一点卫生费，电梯费，其它收费不合理，建义物业由社区管理最好，保证公平，公正，公开
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