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买房交了定金，看楼盘后瞬间傻了，买房定金还能退吗？
定金,订金,开发商买房交了定金，看楼盘后瞬间傻了，买房定金还能退吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
和“订金”不同，定金是不能退的。定金又称为保证金，是在合同订立之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，因此假如购房者在交了定金后改变主意不买房，开发商是有权以购房者违约为由不退还定金的。也就是说，在大多数情况下，定金的确是不退的。
但凡事无绝对，当遇到以下几种情况时，定金交了也是可以退的。
1、开发商对房子自身状况有隐瞒，违反了公平、诚信的准则。比如说开发商五证不全，在预售证还没到位的时候就提前售房，这种情况下定金是可以退还的。
2、无法归咎于买卖双方责任的原因。如在购房者交完定金后，国家出台新的限购政策，而购房者正好未达到购房资格。此种情况下，开发商应当无条件的返还定金。
3、买卖双方对于合同内条款或者补充协议中的内容无法达成一致意见，最终无法签约的，不能将责任归于任何一方，此时开发商应当将定金如数退还。
以上是个人观点，欢迎评论点赞加关注！谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先看一下是那个ding：
定金不能退，订金可以退！
还有就是找开发商协商看看能不能退或者多少退一点，因为开发商毕竟是大机构，应该会网开一面，还有就是看你买的房子是不是畅销，如果不愁卖开发商也不会太介意，如果不畅销可能只能自认倒霉！损失定金了！
如果是找中介公司买的二手房！要跟房主商量看看有没有挽回的余地，因为大的中介公司是要完成交易流程才支付中介费用的，如果小中介中介费可能要扯皮！
如果房主愿意和平解约那你就能全退定金，否则肯定是有损失的！
在签合同支付定金的时候还是要考虑清楚，不要一时冲动，让自己随意做了决定！
总之，一切以合同为准，人情是人情！还是要看看合同怎么签定的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！
首先，你交定金的定金条上，都有约定定金是退还是不退。
写着退的就直接办手续，等钱就行了。
写着不退的，不太好办，原则上说定金是有法律责任的，可以不退。有几种办法。
1.少退点，多了不说，你懂的。
2.可以去找人退，找领导。
3.售楼处闹去，小闹即可。投诉开放商都有客服部或是总部处理客诉的部门。但别折腾大了，因为到打官司你可不一定能赢。
4.房管局，住建局也管，也可以找，都是别闹大，别逼急了就行。
最后提醒，没下定决心就别交定金！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果买之前和买后看到的不一样，我认为可能是欺骗，应该给个合理的说法，要不然诚信二字那就是假的[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，买房定金交了，是不可以退的！
除非是对方违约。如果是订金的话，可以退！这个定金是不可以退的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
退定金是要有方法的，若你一味的是自己的原因想去退，显然对方是不退的，没办法别人有法律在那里护着，但想要退定金你必须要找到对方是在先违规的情况下诱使你签下这份认购协议书及交纳定金，通过以这样的方式，退回来的成功率会直线上升，因定金罚则里也规定了若对方存在过错是必须要退回的，具体还要分析你的维权点，可以先关注微信公众号“房产权益我来帮”，里面有更多的成功案例及咨询师帮你解惑
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