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买房交了定金，看楼盘后瞬间傻了，买房定金还能退吗？
定金,订金,开发商买房交了定金，看楼盘后瞬间傻了，买房定金还能退吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
定金是不可以退的！！如果可以协商！是可以退还一部分的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，“Ding金”分为两种，一种是订金，一种是定金。两者最大的区别可以简单理解为一个可退（法律保护），一个不可退。很遗憾，您说的这个定金如果单方面违约是不予退还的。即使是交了定金，如果在房产买卖交易过程中，出现销售欺诈，夸大宣传等情况是可以向执法部门提出申诉的，由其出面协调解决，也是有可能要回定金的。如果是单方面的反悔，这种原因违约退定是不成立的。
这种情况建议和开发商友好协商一下，可以通过交违约金，或者换房等途径选到自己满意的房子。用这种方式解决的成本会相对法律途径小很多。
以上是我的问答，如果有追问，可以留言讨论。最后，祝您的问题顺利得到解决。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要了解定金和订金的区别
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人的一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、订金数额在法律规定上有一定限制，《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
5、订金可退，定金在一定条件下才可退。
回答于 2019-09-11 08:43:50
定金一般来说是不可以退的，定金不同于订金，尽管只是一字之差却完全不同，订金可退定金不可退。
所以要看你具体什么情况要退定金，如果没有特殊的情况一般开发商或者卖家是不会同意退钱的，如果有特殊情况可以与对方进行协商，也不要想全退，适当协商退一部分弥补对方的损失
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子时交的定金也叫诚意金:楼盘还没有开盘，只是作为你有意向购房的登记，例如办理贵宾卡等方式缴纳的意向金，这个钱是可以退的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、确定是哪个ding字。定不能退，订可以退
2、确定项目五证是否齐全，五证不全不管什么ding都可以退。
3、找销售人员，动之以情，晓之以理好好说说，有多么的不容易或者告诉他，大定要是给退了，会给他一定的好处。
4、撒泼打滚，我们项目之前有一个男的要退，自己不来，让他70多岁的老母亲过来天天躺售楼部门口，第二天就给退了。
5、直接找个买家，带进去给置业顾问说是你亲戚，你自己的征信有问题，换成买家的名字，让买家把钱给你。
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