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各大开发商都在推出线上购房，到底安全不安全？

线上,开发商,定金各大开发商都在推出线上购房，到底安全不安全？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

各大开发商都在推出线上购房，到底安全不安全？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，线上买方跟线下买房的法律效力是一样的，不用担心线上买方会有法律合同上面的瑕疵。

你的问题其实是在问线上看房是不是靠谱？我的答案是，如果你对房子的区位完全不了解，一次没有去过的情况下，只是在线上看房，那么签约要谨慎。房产不像衣服，淘宝买回来不合适就退，买房子对大部分人来说都是家庭的大宗交易，所以做决定之前一定要现场了解一下附近的情况，有一些隐藏的问题是无法从线上了解到的。像现在疫情的情况下，也可以通过乘车方式在附近观察，或者在远离人群的情况下到现场做好实地考察。

回答于 2019-09-11 08:43:50

购房安全与不安全，无外乎以下几个方面，只要确保无误，就无需担心太多。

1.       虽然说是线上购房，但还是需要缴纳定金的。在转账定金的时候，一定要核实好这个账户是不是开发商的对公账户，切记不可转账到销售顾问私人账户。如果不确定，可以致电开发商给的账户所属的银行询问，确认了账户是公账以及开户是所买楼盘的开发商，就可以放心转账。

2.       缴纳定金后当然要看认购合同。首先要看清是订金还是定金。订金是可以退的，定金是不能退的。相比之下，肯定订金比较稳妥，但是很多开发商为了维护自己的利益，都会用定金。这个时候就要和开发商沟通好，是否可以承诺不满意可以退定金的要求，维护好自身的利益。合同上还会写明定金金额，以及你的个人信息，房号，面积，楼层等，这些都要一一核对，还有就是付款时间和付款方式，付款时间一定要与开发商做的宣传一致，如果不一致，看开发商是否会有补充说明文件，这样才不会事后被一天十几个电话催交房款。合同上还需要看有没有开发商的公章，盖上对方公章的合同才具有法律效应。

3.       线上购房最主要的是优惠，自己一定要查询好这个开发商之前所卖的价格，这些可以在各大房产网站上查询的到，千万不要被开发商的优惠冲晕了头脑。毕竟房子是大额商品，一平方少个1000元总价就少了10万了。

4.       最后一定要开发商提供五证，最重要的是预售证。只有拿到预售证的开发商才可以进行商品房买卖，你的交易才有法律的保护。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，这个买房不像买菜买衣服可以退，买房动不动就是两个家庭的六个钱包，第一肯定需要去现场看看，环境，有时候眼看到的都不一定是真实的，不要说网上的那么多虚假的信息，第二购买房子手续比较多，需要算的地方也比较多，比如房价，每个户型不一样价格优惠，那些特价房子都是户型比较不好的，你也没有实地看过是不是你喜欢的朝向，第二每个地方的购房政策不一样，您购买的新房是哪年的地，开发商给不给补低价，物业费多少是那个物业公司，小区的车位怎么买的。租多少钱，商业招商了吗？多少钱卖，周边有什么配套，未来规划的等，线上购房安全是安全，各大开发商可以退，但是，您想过退房那么容易吗？线上购买需要通过大量的了解方可





回答于 2019-09-11 08:43:50

没有交保证金的都不安全

回答于 2019-09-11 08:43:50

线上购房一般只是个说法，不过是线上交订金，而且一般政策都是订金可退，所以没有什么安全影响，最终签合同什么的肯定还是需要实地看过以后的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实考不考普自己就知道安不安全，线上卖房只是现在疫情方便一些客户不用上门看房，直接直播看房，看好了可以线下签啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

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