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房产证70年产权到期。房子归谁？持证者改如何？
产权,房子,土地房产证70年产权到期。房子归谁？持证者改如何？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
总结下来就是，房子只要你家不卖，那么产权永远是你家的，土地永远是国家的，到期后只要去当地补缴税费就可以再次居住。希望我的回答能对你有所帮助，如果大家想了解关于房产知识和政策的都可以私信或者关注我。感谢大家
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子到期，就要从新购买。土地和房产都是国家的，你只有使用权，到期了要从新购买一套。原来的也行或者附近的房子也行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！我是V哥说房！很高兴回答您的问题！
一般来说，所谓的房屋产权就是由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。
根据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权。
产权到期怎么办
关于这个问题，我国也有相关的规定。即根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。
至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。什么叫做“两不一正常”呢？即：不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的房屋即使到期了也还是你的，不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。
因此，在国家还没有具体执行条例出来之前，现行“两不一正常”的方案是不会轻易改变的。因此，大家在关于“房屋产权到期怎么办”这个问题上，不要轻信别人的缴费言论，当心上当受骗。
希望我的回答能帮助到您！谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
普通住宅的土地使用权是70年，从开发商拿到地开始算。到期后如果房子没变危房（普通建筑的设计使用寿命一般是50年），那就延期
回答于 2019-09-11 08:43:50
70年产权到期后房子的产权不变，谁的房子仍然是谁的。只要住房取得了房产证，房子的所有权就永久的。
住房70年产权，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用权年限。商品房土地使用权是70年，商住两用房土地使用权是50年，商业房土地使用权是40年。根据《物权法》规定，任何人都没有权利变更、剥夺产权房的所有权，谁的房子谁说算。
中华人民共和国《物权法》第一百四十九条规定：住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。70年产权到期后，根据国家物权法，可以重新提出申请，继续使用土地，直至房子自己灭失为止。同时还要缴纳一定数额的土地使用出让金。土地使用出让金的计算方法是。房屋的建筑面积*当年成本价格*1%。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般情况房子住不到70年您就成拆迁户了
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子产权70年到期，人才能活多少年，现在的房子20年就旧的不行了，能不能到70年都是问题，好好生活，高兴一天算一天， 70年后的问题不要考虑了，你管不了
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果70年后可以续的房子还可使用
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