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房租一个月2100晚了两天交,要付一天一百的罚金,这合法吗?
违约金,合同,滞纳金房租一个月2100晚了两天交,要付一天一百的罚金,这合法吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
房租一个月2100晚了两天交,要付一天一百的罚金,这合法吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
晚交两天房租金,房东不应该收取滞纳金,即便收取滞纳金,2100元两天滞纳金按最高利息计算,最多不一超过20元,房东自己制定违约罚金,每天100元不生效,属于违法行为。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看双方合同怎么定的,还要双方关系怎样,如果双方关系处的好,不是一天两天,一个月两个月都不是问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是一个租赁合同的问题,本人在北京从事中介行业,就这个问题
首先,你得看一下你的租赁合同上的约定,有些违约规定,一般情况的如果晚交房租的话,有些合同是有滞纳金的不会超过月房租的10%,一般都是5%租赁合同一般各地都有标版,像北京所有的中介公司都是建委的标准版的,条款比较明确保护双方,可从网上下载一下对照的合同。
另外,除了契约精神外,今年疫情的特殊情况法律也说了这是不可抗拒的力量,你可以给房东好好聊聊,法律是条款的规定,但人情也有一部分,除非遇到黑中介或者二房东不讲理的那你只能投诉了!谢谢希望能帮到您!如果你在北京可打12345市长电话专门处理这中黑中介的!看你自己的了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于晚交房租,首先收取一定的滞纳金这是合情合理的,但是必须依据双方签定的合同约定,这里需要注意的是:一、房东是否依据合同约定收取相应比例滞纳金;二、即便合同约定收取滞纳金,但是滞纳金收取也有相应标准和规则计算,房东自己私定超过相应行业标准的滞纳金,法律上也不予支持和保护。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说想减免住宅租金的人完全就是耍无赖、耍流氓!你一个月不上班就不吃、不穿、不用钱、没法活了吗?房东也没上班、没挣钱,他们也要养儿供老人,要还房贷、车贷,那他们找谁减免呢!那你们的吃饭穿衣、养儿供老及生活费,你们的水电气费、你们的房贷、车贷找谁减免呢?是病毒引起的,你们去找病毒商量吧,它把你们放倒了,你们就不用花钱了!
再说住宅又不是商铺,租金远远低于商铺,住宅租给你随便你住不住,你想怎么住就怎么住(住宅又不像商铺那样是为了营业赚钱,租金远远不够还按揭贷款,凭什么减租);而租商铺是为了对外营业赚大钱,商铺关起营业受影响可找出租人商量,出租人不同意你也没有权利违约!
回答于 2019-09-11 08:43:50
看合同条款约定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合法!银行信用卡没还,还有个三天缓冲期咧
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要看双方合同的约定条款
回答于 2019-09-11 08:43:50
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