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2020我们应该如何去看待房价走势？
房价,城市,房子2020我们应该如何去看待房价走势？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
像上一次去库存，房价直接翻倍的行情，也许在未来不可能再出现了。投机买房的朋友，想一夜暴富的朋友，可能就不太适合在房地产市场玩了。
接下来的房地产市场一定要先选对城市，再选对优质的板块，然后再选对优质的房子，还要做好长持的打算，才能够盈利。
三，小结
总的来说，2020年开始我们每一个购房者。无论你是刚需，改善，还是投资购房者，一定要理性的重新认识我国未来房价的走势。
想通过买房来一夜暴富的，一定要慎重再慎重。未来的房价，只有在优质城市，优质资产，才具备稳步上涨的动力。
刚需买房，一定要结合自己的实际情况，把距离尽量控制在离上班地点较近的区域，而且月供一定不要超出家庭收入的百分之60。
改善型购房者可以把之前的房子出租或者卖掉，然后作为买入更好改善类型房子的资金和现金流。
而投资购房者，除了要选对城市选对板块选对房子之外，一定要做好长期持有的打算，备足现金流，而且尽量去购买即买即租的优质二手房。
这样不仅可以给自己减少一定的现金流压力，还能让自己的投资行为没有太大的风险。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需住房，我只能说你应该按照你的经济条件去选择。投资炒房，同样是你按照你的经济条件去选择！咱们不是地产开发商，国家大形势下，谁也说不准！
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年上半年房价还是有一定的涨幅！目前，昆明市人均收入与房价不成正比，政府可能会一定的调控，适度降低房价！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在2019年12月份中央经济会议上提出的继续坚持房住不炒因城施策方针下，2020年一二线城市房价总的还是平稳的，会有小幅度上涨，三四线城市经历两年的上涨后房价上涨空间已经没有了，人口红利已经释放出来了，随着一二线城市人口政策的放松，人口红利会转向一二线城市，因为2019年存款准备金率已经降了三次，2020年一月份存款准备金率又降了一次，银行的流动资金多了，贷款利率2020年二月份会下调一些，再加上一二线城市限购限贷执行三年有余，一大部分客户回释放出来，买房客户一多，房价自然会小幅度上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一动不动
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单说，炒房的不太好过了，而且是越来越不好过了
回答于 2019-09-11 08:43:50
一二线城市趋于平稳，但部分细分重点区域价格会温和上涨，三四线城市不看好，可能会有一波降幅。
所以如果是想投资买房的，极其不建议，如果是刚需或者是改善性买房的那就无所谓了，因为怎么您都得买嘛。为什么这么区分房价的走势呢？
一、管控政策依旧坚定
房住不炒这事不用再细说了，就是非常坚决，前不久有一个税收体制改革，中央向地方让渡了更多的税收分配收益，就是让地方 减少对土地财政的依赖，从根本上就扼制投机房地产的那些人，但是上述办法属于长效的机制。
短期来看银行对房地产的信贷收紧政策对房企的资金、“加杠杆”买房那些人确实有很大影响的，估计2018到2019年那波炒房的人目前来说日子不太好过，如果是自有资金的还好一些，如果是加杠杆借贷资金买的，估计撑不住了。
但是其实地方政府的财政压力也不小，所以估计今年初一些中心城市能稍微放松一下，但三四线城市就不好说了，特别是那些前期因为棚改房价涨幅较大的，未来将面临比较严峻的局面，所以三四线的房子不建议投资了，但如果刚需就无所谓了。
长效机制里还有一个就是未来农村集体土地可以入市，这将加大供给，尤其是三四线的城市。
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