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2020我们应该如何去看待房价走势？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
2020我们应该如何去看待房价走势？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
仍然上涨！
房价除了利益攸关者，剩余的没有不痛恨和痛骂高房价的。2020年房价仍然是上涨。祈求的是但愿是微涨。
高房价利益攸关者，数量宠大，掌握着当下的话语权，掌握着雄厚的经济实力。他们会千方百计的不让房价下跌。
无房刚需者则希望房价能跌，最好跌成白菜价。可能有点一厢情愿的想法。事实恰恰不可能大幅度下跌。
公道话，房价目前实在是高，在众多依靠工资的工薪阶层中，房子有如大山。房价到底是个什么价？才符合经济发展的水平。当今顶尖经济学家都不一定有标准答案。
理论上一平方米房子的造价，相关数据在网络上都可以查到。而最后真正的房子，上市交易时，这费那费加上税，价格已涨了十几倍。那么显而易见的，就是这些有没有可能减少，有没有可能政策性的除消了。
新年开始的土地拍卖，热点城市仍然大热。这样的城市，房价能不上涨吗？
不是说房价不能涨，而是房价能不能涨价慢一点，和收入，和经济发展，尽量匹配一些。
安得广厦千万间
大庇天下寒士俱欢颜！
真心的希望房子就是房子，而不是金融品！@今日头条 @尚可网
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好 ，很高兴可以回答您的问题。
2020年国家在政策层面上继续维稳，全国房价总基调依然是“稳”字当先。
房价的具体涨跌主要看市场供需，一线城市如北上广深，强二线城市杭州、天津、武汉等人口净流入大、供小于求，房价自然坚挺。
但中国房价调控是政府主导，如北京虽然购房需求旺盛，但限购、限贷等政策抑制了炒房团，也限制了刚需与改善性需求购房者。
我国地方政府主要靠房地产拉动经济增长，虽然近两年中央对地方的政绩考核已经强调“不唯GDP”论，实现有质量的经济增长，但如果房价一直下跌，土地流拍或降价严重，地方政府根本没有钱实现经济增长。
因此，一城一策控房价是一个地方政府和中央长期博弈的过程。
“买涨不买跌”是大多数老百姓的投资心理，如果房价在2020年无止境下跌，市场观望情绪越加浓厚，最后导致恶性循环，如1991年后的日本，房子白菜价都无人购买，房地产市场就会面临崩盘危机。
一旦老百姓宁愿不要房子也不还房贷时，接盘侠就变成了银行，这违背了央行一直强调的守住不发生系统性金融风险的底线。
所以我认为2020年，三四线房价将湿度调整，一二线仍然会领涨全国。
希望我的回答可以帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年房价走势如何，这几天新版征信上线的消息出来后传的沸沸扬扬，有人担心房价走势最终会怎么样，其实，长远来看，房价始终是上涨的，但是暴涨的时代已经一去不复返了。
在房住不炒，货币政策由宽松转为中性，和各种政策的限制下，全国的楼市整体会趋向平稳。
抛开政策方面的因素，投资房产其实是在投资一个城市的未来，房价与这个城市的经济发展密切相关，其次是供需关系，土地供应和人口流入，这些决定了房价的整体走势。
选择好城市，还要选择片区，跟着政府的规划走，选择没有完全成熟的片区，且有重大产业规划，随着配套不断完善和产业的成型，必将推动房价大幅上涨！ 所以，看楼市的走势如何，主要选对片区
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年总的来说还是稳地价，稳房价。在政策调控下一，二 ，线城市房价不会大起大落，相比三四五线成市就要看地方还有没有人口红利，有没有可以支撑这个地方的支柱产业。如果没有这两点支持，三四五线成市的房价有可能要降。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我是王姐，很高兴回答您的问题。您的问题是2020年我们应该如何去看待房价的走势？我的回答是:房价走势的形成是由很多种因素叠加而成的，不是单一的一种因素形成的，如何看待？第一，房价的走势应该是这么看的，远期看人口，中期看土地，近期看金融。第二，因地区和地域分布不同，比如，一二线城市和三四五线城市，房价的走势就有所不同。第三，2020年国家若有新的房产政策出台，也会对房价的走势有所影响。第四，现在中国经济正处在转型期，现在经济也正处在下行的规道上，那么房价的走势也必然会走下行规道，等待经济转型成功，房价的走势才能再次走上行通道。总之，2020年房价的走势是由多种因素叠加造成的，不是单一的一种因素造成的。希望我的回答能让您满意。
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