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什么样的房子比较适合购买？

房子,也是,都是什么样的房子比较适合购买？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

什么样的房子比较适合购买？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果想在一二线城市买刚需房，那就要价格低点，离地铁近的，交通方便的，面积在60平左右的，当然还有户型好的，物业等都要考虑。如果想在三线城市买改善型住房，应该买小区环境好，物业好，离高铁站近的，交通方便的，面积在200平左右的高端小区，周边配套设施健全，购物，教育，医疗等。如果是孩子小，那就要考虑买学区房，孩子的教育很重要。如果是投资型的买房，要在一二线城市，大城市的房子升值空间大，而且要买刚需型住房，面积小，投入少，风险小，带来的效益也不错。如果买养老型住房，可以买南方的沿海城市的房子，消费低适合养老的小城市，空气质量高，当然还要考虑周边配套设施，购物，医疗等。






回答于 2019-09-11 08:43:50

什么样的房子比较适合买？这个就看你买房子的目的是为了投资还是自住。

自住的话当然是对自己生活工作方便的房子，在自己有能力承受的范围内就可以买。

投资的话怎么选择就有很大的学问，有人专业做学区房，有人炒景观房，有人玩小产权房。只要深入了解，哪种房子都能投资，在对的时间选择对的地点买对的房子就能赚钱。









回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，我的观点是这样的：

首先，如果您要买房，要考虑清楚自己的核心需求是什么也就是我为什么要买房比如我买房是给孩子上学用、我要解决自己住的问题、我要给父母养老用等等，这个核心需求，将是您选择房子的最根本参考指标。

其次，您要考虑清楚，自己的购房预算是多少。买房，一定是要在自己可预见的承受范围之内。手头有多少钱可供我使用，我能负担的起多少的月供。银行在给个人按揭贷款批贷参考标准有一条就是月收入要覆盖月供两倍以上，这就是为了给购房者留出来的可承受空间。

第三，您要计算好时间成本。这里的时间成本指的是您上下班通勤时间，接送孩子上下学时间等等。如果您看上一套房子，结果每天上班两个小时路程下班两个小时路程，时间成本就太高了，不是特别合适。

第四，如果您是投资型购房。一看规划二看配套三看潜力，投资型购房参考的因素更多，在这儿不做专门强调啦。

总结下来，我的观点就是，没有适合不适合购买的房子，只有适合不适合您自己的房子。每个人的需求不一样，对房子要求就不一样，看法喜好都不一样，所以，能满足您自己的需求的房子，就适合购买，以上三点供您参考。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

购房选择有很多主观条件限制，最主要第一点

1.资金－如果资金充足的话，可以满足自己所有需求条件，方便生活和居住，买一套房子可达八成满意:

2.地段-买房主要看地段，无论是学区房，景区房，海景房，湖景房，市中心房屋都属于以地段为中心的房，出行生活居住方便，增值空间大，买卖方便:

3.环境-一些重工业污染城市不太适合居住，如果条件允许的话可以到生态环境好的城市去生活:

4.开发商-现在房地产的崛起，成就了很多开发商，世界500强企业或者中国百强企业，房地产十强企业，可以选一些品牌影响力比较大的开发商，房屋质量有保证，而且房屋价值比较保值:

5.物业-物业是我们以后和生活息息相关的，物业的好坏涉及小区的环境，卫生，安保各个方面，直接影响自己居住的舒适度，选择一个好的物业会很省心，也很重要:

6.城市发展规划-了解一下城市未来发展中心及规划，可以提前预知房屋的增值空间，跟上国家的政策一定不会买亏。

希望对您有所帮助！[祈祷][祈祷][祈祷]




回答于 2019-09-11 08:43:50

只要合适自己目前的生活，工作，小孩教育，首付没问题月供还得起就可以买

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、新建商品房虽然是期房，存在一定的风险性，但是如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。而且这个地段的房子本身就很抢手，而且具备极高的升值空间，如果您买来要准备出租的话，那么出租的租金会高些，人流量大，自住也是一份保障。

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