您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

在惠州买房五年了，房贷一直交就是不交房，怎么办？

开发商,交房,买受人在惠州买房五年了，房贷一直交就是不交房，怎么办？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

在惠州买房五年了，房贷一直交就是不交房，怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴为你解答

开发商对于开发商延期交房这个问题，这个分以下几个方面来看。

第一、那个开发商他延期交房，然后买方人他催告之后，但是开发商在三个月的合理期限之内仍没有交房的，那么买方是可以请求解除合同的，但是双方在合同他另外有一个明确的约定，就是说这个超过三个月的约定他要除外，而且这个解除行使权它也有一个期限，他按照合同法的规定，他必须在一年之内的行使，逾期不行使的这个权利是消灭的。

第二、那个购房人有权按照合同约定，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

第三、如果这个延迟交房，它属于不可抗力导致的。那么按照法律的规定，他开发商是可以部分或者全部免除责任。这些不可抗力，它包括政策的变化，极端天气的影响，地震等等。

以上是我对这个问题解答，希望能够帮助到大家






回答于 2019-09-11 08:43:50

个人经验，你这个楼盘开发商出现了问题，一般开发商是720个工作日已经出房产证了。你这个5年还没交房，可以向有关部门反应情况。执行对你的损失赔偿！

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商肯定出问题了，正常情况下一年半就可以交房，

回答于 2019-09-11 08:43:50

惠州那边，现在大多都是期房，但是您在买房的时候，开发商应该都有一个交房时间，您可以先看看您的交房时间。

回答于 2019-09-11 08:43:50

交不了房子是供过于求？还是资金断链了？很多楼盘送车位，送管理费促销，说明了什么，过几年套牢的出售了，楼市会是什么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

在你签订商品房合同的时候，对于交房和逾期交房是有一定的措施的。只要是逾期90天以内，那么开发商都要给予买受人给予补偿。 逾期90天以后买受人可以选择继续接受补偿或者选择退房。那么要是选择退房，开发商也会对于你支付的所有金额，违约的一个补偿。那么我到底要不要退？主要还是结合现在的房价。以及为什么迟迟不交房的原因。可以继续等还是不能继续等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这你得去找银行和开发商协商这事儿了！