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地震后房子倒了,房贷还有20年,怎么办?
房子,银行,房贷地震后房子倒了,房贷还有20年,怎么办?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
继续还
回答于 2019-09-11 08:43:50
和以前一样还房贷,政府部门应该会出面解决房子住宿问题,你的担心是多余的,不换银行肯定是要收回房子的
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家都知道,地震属于天灾,是人类无法避免的自然灾害,地震发生后,可能很多人都是刚按揭贷款买的房子,房子都还没拿到手。那么,如果在这个时候房子被震塌了,其后果就会由开发商承担,将购房人支付的房款或定金退还给购房人。而那些已经住上新房子了,或已经交了房的,这时候房子倒塌的后果,就要由购房者承担损失。另外由购房者承担的还分两种情况:一种是如果人死了,民事主体不存在了,不用还了。不过有遗产的话,要优先用于偿还贷款,但以遗产额为限,并且要给你的那些比如没有能力的亲人必要的生活保障。另一种是如果人幸运活着,房子塌了,是不能作为抗辩断供的理由。如果不还,还可能被法院强制执行,毕竟中国还不能说个人破产了,就可以不还钱了。因此,就算是我们贷款买的房,房子被震塌了,剩下的房贷也是要继续还的。因为选用贷款买房,实际上就是将房子抵押给银行,然后银行就会帮你把钱打给开发商。因此,这时候房子的所有权已经是买房者了,也就是别人借钱给你买房,你还是要还款的。所以,房子有还是没有,银行都是不会管太多的,他们不会帮你承担这个风险,房贷还是要继续还!
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