您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

几个人联名的集体土地建的房子，我买回来一个人持有，值得吗？

土地,你的,的是几个人联名的集体土地建的房子，我买回来一个人持有，值得吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

几个人联名的集体土地建的房子，我买回来一个人持有，值得吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

本质上没什么差别

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在看房子是否值得，主要是看这个房子的证件是否齐全，房产证，土地使用证，具有法律效力的证件才是保证！然后就是地段，如果这个房子在市中心，非常好出租，那这个也可以，毕竟这个出租率高，回报也快，不失为长期收租投资的一选择！





回答于 2019-09-11 08:43:50

楼主问的问题比较宏观，值不值得，这个问题要看你的价值需求。

从实用价值来说，不管是集体土地，划拨土地还是出让土地，上面的房屋都属于你的私人合法财产，这点与土地性质是无关的，你该住就住，该租就租，一点都不影响！

再从经济价值来说，集体土地上的房屋价值肯定是低于划拨土地和出让土地的，因为这三种土地性质前期的投入是不一样的，假如同时遇见政府征收，这三种情况的综合评估价格也是会有差别的，最高的是出让用地，最低的是集体用地。