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如果五年不住，房子有问题物业管吗？

物业,问题,保修期如果五年不住，房子有问题物业管吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如果五年不住，房子有问题物业管吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不住只要交费都管的，现在物业公司到时候就催费，收费积极的很，就算不住也要交费的，是买房拿到钥匙物业就跟上收费了，不住他也要管的，公共地方坏了整个楼的住户一起承担




回答于 2019-09-11 08:43:50

我来回答楼主的问题：

首先楼主提出的这个问题也是大多数业主们关心的问题。回答这个问题首先我们要弄清楚物业企业的服务范围。根据物业管理条例中的解释物业负责园区内公共区域的管理及设施设备的维护保养等，并不包含房屋内维修。

房屋内维修问题应是由开放商主导维修，物业扮演的角色则是协调者，如果业主有大量的时间可以和开放商去沟通解决，那么可以直接跳过物业。如果业主没有时间也可以让物业部门去帮忙协调。虽不是物业服务范畴但是物业也是有理由配合业主去协调。

楼主提出的房子5年没有入住但是发现房子有问题需要维修，那么我们就要拿出合同或者质量保证书来看发现的问题的时间是否在保修期范围内，这个保修期从什么时候开始算也是大家关心的问题，保修期一般从房产通知收楼日即购房合同上写的收楼日开始算起。如果问题在保修内房产负责维修，过了保修期业主自己处理维修。

总结：房屋内维修问题不属于物业服务范畴，如果有需要物业配合协调的，物业应当配合协调。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你交物业费了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

不拖欠物业费，有物业服务合同的，按照物权法和物业管理条例规定物业公司会负责对。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子有问题也不是物业公司的事

回答于 2019-09-11 08:43:50

新房验收完毕，房子就是你的了，一出现问题要看是不是原来开发商的质量问题。如果不是房子质量问题，其它的都应有保修期的，过了保修期物业公司不负责任。

回答于 2019-09-11 08:43:50

会有很多蜘蛛网，而且很破旧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

管

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果和物业提前打好招呼，一般都会管的[微笑]

回答于 2019-09-11 08:43:50

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