您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
开发商说零首付的商铺怎么样？
商铺,零首付,首付开发商说零首付的商铺怎么样？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
以上是我的建议，希望可以给你一些参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先你要明确影响商铺价值的因素。不要被其他细枝末节的东西左右了根本的判断。
商铺最主要的还是地段，要在核心区域，要有便捷的交通，周边有足够的消费人群支撑。
其次，如果是集中商业，必须是有良好商业运营能力的大品牌开发商。这种的企业全国只有那么几家。
另外，要根据具体楼盘的设计，综合考虑人流动线，以及商铺本身的通达性，昭示面，开间进深比等多种因素。
总之，商铺投资非常复杂，考虑因素很多。但如今电商冲击非常严重，商业严重过剩，有投资价值的商铺并不多。所以一般不建议购买。
而所谓的零首付是没有太大意义的。该付的钱你一分也少不了，甚至还会多花钱。
通常开发商引入零售付这样的首付分期政策，都是引入小贷公司参与，小贷公司要赚一笔，其实也就增加了购房成本，只是开发商把小贷赚的这部分成本放进了房价，让你以为没多钱。
开发商这样做，也主要是想降低门槛，促成成交而已。不要被这种付款方式的套路迷惑。还是得看商铺本身是否值得投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只是一种促销手段，不要想太多。
如果真的好，不会打广告了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不！能！！买！！！
对，先说观点：零首付的商铺不能买。
商铺的价值在于地段、定位、体量、周边商业现状、未来发展、是否有运营、自身在商业的哪个位置、面积多大、门宽进深是多少、离客流汇集地多少米、卖多少钱、能租多少……等几十个问题的综合评估值，满分的商铺现在几乎没有了，因为好的太贵、透支未来十年的价格，评分也变低；差点商铺，，嗯，可能会推出零首付……
对，只有差点商铺才会推出零首付。决定一个商铺的好坏，在上面诸多因素中，有两个极坏，商铺估值就可以降到低位。不信你仔细去审一下推出零首付的商铺，一定能找到几个点是接近零分的。
地段都不说了，人所皆知的评判标准。给你一个地铁口的商铺，一个万达金街的商铺，一个华润金街的商铺，一个中茂城的产权铺，你来选一下，哪个商铺价值高？
你可能不知道怎么去评分，没关系，但你和所有人一样，都知道这几个铺现在一个都没运营起来。
你还敢去碰零首付的铺？你是没钱呢还是钱多呢，还是就是单纯的无知无畏？
回答于 2019-09-11 08:43:50
商铺最核心的东西就是租金，如果回报率太低，月供会很高的，特别是零首付，要么是首付分期，要么是全加贷款里边，如果是贷款，利息可是要X2的，商铺自身就是一种投资，地段，地段，还是地段。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀
零首付的商铺怎么样?
答:不怎么样
别纠结零首付这个销售概念,零首付又不是“零元购铺”,有什么值得高兴的事?
买铺子最关键在于铺子地理位置,铺子价格,及铺子的租金,这样才能算出投资回报率是多少,如果在偏远地段的铺子,价格便宜的很,但人气不足,试问这种铺子有啥用,买来养蚊子吗？
零首付有啥高兴的,搞的好像不要钱似的,首付降低了,月供就增加了,贷款利率也增加了,如果租金不高,地段也不好,租金还不够还贷款利率,搞不好月月“赔钱\"还贷款!
个人见解,仅供参考
回答于 2019-09-11 08:43:50
商铺，首先是投资，俗话说一铺养三代。买下了租出去，以租养贷。既然动了买商铺的心，就得立马下手。考虑的因素也有很多，地段，周围的配套，人流量，升值空间等等。所谓的零首付，只是个噱头，相应的条条款款的也会很多。一定得擦亮眼睛，理清思路。不要盲目。
上一篇：高层楼顶花园物业会管吗？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |