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买一楼赠送负一楼的房子好吗？
一楼,房子,采光买一楼赠送负一楼的房子好吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
一楼适合的人群：只要认为一楼更符合自己住房的需求的，也就是说在这类人群眼中一楼是利大于弊的，就是适合自己的，主要是中老年人或者买一楼做商业用途的居多。
3.一楼是否符合自己的预算
绝大多数情况下，一楼的价格是远低于中间楼层的，价差10%是很正常的。但是有的楼盘，一层反而是最贵的。比如我们容积率低于2的小高层项目，因为一层的采光和光照也不受影响，所以一层的价格可能比高楼层还贵。又比如有的项目，小区内的一层通常设为挑高3.5米以上的内铺，虽然是住宅性质，但更适合做商用，这类一层价格也比较贵。大多数的一层，因为受客观因素影响，价格都要比中间层高，所以开发商就会想办法促销，比如送地下一层、送花园等等。所以如果一层符合自己的预算，恰好自己也不抵触也，那么也是可以买的。
4.一楼的利对你来说是否大于弊
上面说了很多，什么房子都有利有弊，一楼更是如此，利弊更为明显，如果在你看来利大于弊，那是可以买的，如果利小于弊，我不建议买。
5.一楼的附加值是不是足够大
这个更明确，既然是一楼，那么想让人买，就得有附加值，要么是特别便宜，要么是赠送的额外东西更多，附加值越大的，才越值得购买。如果哪头都不占，为什么非要买一楼呢？买个自己喜欢的楼层不香吗？
6.总结
买房一定要先看自己的需求，再看房子，符合自己需求的房子再贵也是可以买的，不符合自己需求的房子，除非是便宜到爆炸，否则我是不建议购买。一定要记得一点，钱是自己的，买房子看自己，不要看别人，汝之蜜糖彼之砒霜，适合你的别人不见得看得上，别人看得上的不一定适合你自己，所以一切要以自己的需求为准。
以上是我的观点，希望对您有帮助。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
买一楼送地下室的房子，我觉得不能简单的判断值或者不值得购买，要看你实际需求以及房子的状况来判断。买过来有你的使用价值，你就可以买，没有价值，就应该放弃购买。
可以从以下几点开思考值得购买或者不值得购买。
壹：负一楼是否采光
如果负一楼不采光，那地下室就没有太多的价值；如果采光，价值就比较大。
负一楼常年不采光，不能居住，并且会很潮湿，你放杂物都不能放，若干个月后，你放的东西就会发霉，久而久之就会变质，无法使用。
地下负一楼即使你有天井采光，里面不通风，也一样的潮湿，只是说比不通风要稍微好一点，但也好不到多少。
相反，如果负一楼全采光，那你完全可以在负一楼居住，比如把负一楼做客厅，做厨房和餐厅等，这样的负一楼的价值就比较大，我的观点是可以购买。
比如在重庆，赠送负一楼这种房子，一般的是洋房或者别墅，有些洋房负一楼采光，有的采光比较差。采光比较差的房子，一般不建议各位购买，即使是别墅或者洋房，用处不大，白白浪费钱。
贰：根据需求购买
即使是负一楼不采光，也可以购买，就看你买来做什么，对你是否有价值。
我以前遇到一位买房的，就要负一楼，是否采光无所谓。他说，我有几百瓶好酒，就是买一套有负一楼的房子，用来存放我的好酒。像这种买来有明确目的的，我认为就可以购买。
如果你买过来的负一楼没有任何作用，那你买过来就是一个负担，并且负一楼并非是“赠送”，你也需要支付成本的。
这里再次提醒你，
如果负一楼的房子采光，我觉得是可以购买的，买过来有其使用价值；如果不采光，你买过来是否考虑到有什么价值？买房不能因为你的面积大，你就购买，买的房子没有价值，面积再大，有没有必要购买。开发商所说的“赠送”是不存在的，哪里有那么多“赠送”哦。
再说的话，负一楼你还要花成本来装修，如果有价值，装修一下也还可以接受，如果没有价值，你装修就是白花钱。
当然，这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们的观点和意见；买房，记得关注@重庆玖哥 并私信，免费咨询购房难题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买一楼赠送负一楼的房子是否好？我觉得这个问题肯定是好，但是任何事情，它都是有两面性的，所以才要注意以下几个问题。
第一、送负一楼的房子，北方会比南方更受欢迎。
生活在南方城市，我们都能感受到空气里的潮湿，特别是春夏的时候，黄梅季节，潮湿就非常严重。
那么这个时候你负一楼的房子，潮湿程度就会更严重，家里的电器、家具都很容易发霉，影响使用寿命，影响美观，也影响家庭成员的健康。
那如果是在北方城市，那么这一个问题影响就不大，所以要结合一下你所在的城市及当地的一个气候环境。
第二、负一楼的房子是免费赠送的，那一楼所买的房子单价是否有增加？
很多开发商，为了把负一楼的房子卖出去，都会与一楼的房子进行一个捆绑，那么这个时候说起来负一楼是免费赠送，但实际上正常购买的一楼的房子单价会调高。
那么这个时候你就要去核对一下，你一楼的房子单价与二楼正常户型的房子相比，单价差价是多少？
如果差价相差的不大，那是属于正常范围，如果差价过大，那么你就要考虑一下付出是否和所得成正比。
第三、一楼的房子是否带庭院或花园？
很多时候购买一楼的房子，最主要的目的就是考虑到自带的庭院或者花园，可以满足家庭有小花园的一个奢望，可以在城市里更好地亲近大自然，可以养花种树，可以花下喝茶、看书等等，让生活多了很多情调。
如果一楼的房子不带花园，那么这个房子的性价比就会大打折扣。
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