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买房的定金有什么办法可以退？
定金,开发商,订金买房的定金有什么办法可以退？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
以上就是我的观点，希望能帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，一般交了定金，开发商都是不愿意退给你的，我上次关注“房产权益维护官网总站”让他们帮我处理好了，效率很快
回答于 2019-09-11 08:43:50
定金一般来说是不可以退的，定金不同于订金，尽管只是一字之差却完全不同，订金可退定金不可退。
所以要看你具体什么情况要退定金，如果没有特殊的情况一般开发商或者卖家是不会同意退钱的，如果有特殊情况可以与对方进行协商，也不要想全退，适当协商退一部分弥补对方的损失
回答于 2019-09-11 08:43:50
定金是不可以退的！！如果可以协商！是可以退还一部分的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。
这样定金才能退。
定金和订金，这一定得区分。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果约定双方在约定时间和约定内容没有变是不能退的，否则不叫定金；但＂订金＂是可以退的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要了解定金和订金的区别
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人的一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、订金数额在法律规定上有一定限制，《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
5、订金可退，定金在一定条件下才可退。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、确定是哪个ding字。定不能退，订可以退
2、确定项目五证是否齐全，五证不全不管什么ding都可以退。
3、找销售人员，动之以情，晓之以理好好说说，有多么的不容易或者告诉他，大定要是给退了，会给他一定的好处。
4、撒泼打滚，我们项目之前有一个男的要退，自己不来，让他70多岁的老母亲过来天天躺售楼部门口，第二天就给退了。
5、直接找个买家，带进去给置业顾问说是你亲戚，你自己的征信有问题，换成买家的名字，让买家把钱给你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找我可退
谢邀，可以退的，只要用对方法
先说观点，不管是定金还是订金，开发商都不想退给你，不会因为写的是订金就会退给你，也不因为是定金就不会不退给你。所以不用担心支付的是哪个“ding”金，只要办法多，什么钱都能退。
比如，定金交了，合同也签订了，又找不到开发商问题所在，那定金能不能退？答案是能，真想退的话，找专业人士就好啦，比如我。
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