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买房的定金有什么办法可以退？
定金,开发商,订金买房的定金有什么办法可以退？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子时交的定金也叫诚意金:楼盘还没有开盘，只是作为你有意向购房的登记，例如办理贵宾卡等方式缴纳的意向金，这个钱是可以退的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，“Ding金”分为两种，一种是订金，一种是定金。两者最大的区别可以简单理解为一个可退（法律保护），一个不可退。很遗憾，您说的这个定金如果单方面违约是不予退还的。即使是交了定金，如果在房产买卖交易过程中，出现销售欺诈，夸大宣传等情况是可以向执法部门提出申诉的，由其出面协调解决，也是有可能要回定金的。如果是单方面的反悔，这种原因违约退定是不成立的。
这种情况建议和开发商友好协商一下，可以通过交违约金，或者换房等途径选到自己满意的房子。用这种方式解决的成本会相对法律途径小很多。
以上是我的问答，如果有追问，可以留言讨论。最后，祝您的问题顺利得到解决。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找找关系，开发商基本都不能退，找找关系吃两顿饭，如果找不到关系就闹，找茬，如果就万把块钱或者几千块钱，就没必要了
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是定金，按常规来讲，退不了的。但是，规定是死的，人是活的。我们按上、中、下三策来分析一下。
先说下策:找开发商的事。
先看一下你交定金的日期，对比该楼盘的预售证取证日期，如果早于取证日期，好了，你可以理直气壮的去退钱了。切记，一定要对比你定房的楼座，比如9号楼，这个楼的取证时间，因为很多项目会分批取证，3栋5栋的取，取了第一预售证以后，其他楼座未到取证时间，开发商也有提前推售的。如果，你买的楼栋五证俱全，那就看中策。
中策:有事好商量。
退款机会7成。好好和置业顾问、销售经理聊，无论是哭穷还是动之以情晓之以理，只要你会说，口才好，一般会给你退。
上策:找关系。
退款机会9成。能否退款主要取决于你找的关系够不够硬。一般能找到甲方营销负责人，基本就能退。
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