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国家规定“房住不炒”，那什么样的房子更容易实现保值？
房子,物业,地段国家规定“房住不炒”，那什么样的房子更容易实现保值？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
因为碧桂园是大品牌楼盘，世界500强企业，品牌名气大，更有保障。而碧桂园物业更是在香港上市了，可以说是在房地产行业里仅有的，服务周到更是赢得大家的好评。现在生活水平好了，大家买房也更注重“售后服务”这一块，可以说物业就是买房的“售后服务”，体验感好居住的也舒心，虽然贵一些，但是大家还是认可，“价”有所值，只有被大家认可了的价值才是真正的价值。所以说房子价格保值更重要的是其内在价值——品牌、服务这些附加价值。这也是大家都喜欢买大品牌的原因，价值有保障。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房做为普通家庭最大的一笔投资，其保值、增值的能力当然是倍受关注。什么样子的房子保值、增值？作为一名有房一族来说说，
第一，必须是地段啊！
在北京，哪里才算是黄金地段？还用问？自然是环数越少，地段越好、越稀缺。四环不如三环、三环不如二环。看到这里，肯定有人要吐槽了：“谁都知道二环稀缺，但北京供地紧张，豪宅纷纷外迁，四环都被称为顶豪黄金地段的今天，二环还有房卖吗？”
第二，必须是学区房啊！
一套学区房买进就上户口，待孩子一毕业再高价卖出，完成学业之余又赚得盆满钵满，下家也这般操作，如此击鼓传花，让学区房的租与售始终保持着亢奋的状态，堪称市场上屡试不爽的“投资利器”。
第三，必须是小区配套啊！
一个小区只有拥有了完善、成熟的生活配套，才有真正浓厚的居住氛围，就算二手房也依旧抢手，比如休闲娱乐的场所、小区周边通达的交通以及优质的商业配套，都让一个楼盘魅力倍增，“身价”自然水涨船高。此外，人文资源和景观资源丰富的小区，也成为检测一个楼盘“含金量”的重要标准。房屋保值与品牌、物业、区位、配套等方面息息相关，5年前买的碧桂园小区，配套齐全，物业也不错，在当地很抢手，去年转手卖，还挣不少钱呢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
究竟什么样的房子能实现保值甚至增值？我相信这个问题是很多购房人非常关心的问题。那么就来讨论下保值和增值的内在逻辑吧。
房子是一种商品，而作为商品，它的价格取决于它的价值，而价格也受到供求关系的影响。
一，能不能保值，取决于房子的本身价值
首先来说说房子的价值，一栋房子的价值来自哪里呢？无非是地段、品牌、后期物业服务、周边配套、环境等等，也就是说，在选择一栋有保值升值能力的房子时，一定要着重注意它的这几个方面，有优良的品牌背书、优质贴心的物业服务、周边配套完善、环境宜居、地段处于一座城市比较核心的地区，那么这栋房子肯定是具有保值和升值能力的。
二、能不能升值，取决于房子的供求关系
然后再说说供求关系，当前中国的房地产市场，为什么有的地方房价下跌，而有的地方房价依旧在上涨呢？道理很简单，优质的房子，永远是供不应求的，一个楼盘买的人越多，就说明他的价值越高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
“房子是用来住的，不是用来炒的“，掷地有声。
控制房价过快过高增长，让房屋回到居住属性，对于老百姓来说，是一件利好消息。动辄上百万，甚至数百万的房子，是家里最重要的固定资产之一，如何保证长时间地实现资产保值也是大家在购房时最常思考的问题之一。房子保值一般与以下几个因素相关：
1、 区位。
房子是位于郊区还是市中心，就决定了房子不同的价值。一环的房子比二三环的房子要保值，经济相对发达的高新技术企业密集地的房子，未来比企业相对较少的城市另一边的房子保值。
2、 品牌。
像碧桂园、恒大、万科、保利等实力强劲的大企业建造的房子，一般来说，会比小开发商建造的房子要保值。大品牌投入的资源更多，品牌本身也有很高的价值。
3、 配套。
这里的配套除了小区内部的配套环境，园区绿化、基础设施、物业保洁等等，还包括周边的配套，比如商超、学校、医院等等。内外配套更完善的房子，肯定比配套不那么健全的房子，保值得多。
4、 交通。
交通越发达的地段，出行越方便。比如说在比较发达的城市，靠近地铁的房子要比周边未有地铁的房子，更加保值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
像别墅房 学区房
回答于 2019-09-11 08:43:50
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