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国家规定“房住不炒”，那什么样的房子更容易实现保值？
房子,物业,地段国家规定“房住不炒”，那什么样的房子更容易实现保值？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
“房子是用来住的，不是用来炒的”，不让房价炒得过高，有利民生。大家对房子抱着“保值“的心理预期，也无可厚非。所以，大家在购置房屋的时候，可以参考前面提到的因素。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不论何时何地，不管房产政策如何调控，选房购房的大方向和标准是不会变的。
都说品牌可以溢价，都说地段才是王道，都说步行即到商圈……这是我们安家置业的美好愿景，就跟找对象一样，每个人都有着理想的择偶标准，那对于选择房子而言，以上就是众多人择房的标准，是房子中的“理想型”。
所以，大品牌、好地段、配套全、户型棒的房子当然更容易实现保值呀。
现在人们生活水平在不断提高，消费也随之升级，房子不再只是吃饭睡觉的安居所，更多的人追求的是居住的体验感，这些不仅需要房子装修、小区服务等小圈子的舒适、安全、贴心，还有小区外，周边生活圈的体验，交通便捷、配套醇熟，这些都是提升居住幸福感的重要因素。
地段、配套这些选择上都是根据自身需求有所偏向，但大品牌房企就那么几个，可以选择品牌保障，再根据自身情况考虑其它因素，附上以下图片供参考，整体来看，碧桂园个人觉得就不错。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，回答题主的问题。就此分享一下自己的观点。房子本身钢筋水泥价值不高，房子值钱的他带来的附属价值，好的地段，优秀的配套资源，学位等，购房就可以参照这些条件，仔细分析一下目标房源的，位置地段，交通方便，周边的配套，有没有好的学区。如果还在大力开发的区域，肯定还有增长的空间，就算短期没有明显的增长，这种优质的房源肯定也比普通的房源抗贬值，抗通膨。买房就是一种投资，买一个好的房子是人生中一个非常重要的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在面对“房住不炒”，房屋回归居住属性，作为家庭重要的固定资产之一，如何长时间实现资产保值是我们不得不思考的问题。
如果想要实现长期保值，还是需要挑选一下，比如品牌、物业、区位、配套等方面息息相关，比如我现在住的碧桂园小区，就在持续增长！！！
随着消费升级，人们对“住房”有着个性化的要求：例如体验居住、旅居居住、养老居住和读书居住等，这些因素也体现着房子的独特之处。
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然问题问的是“房住不炒”，那我们就抛开投资，从刚需的角度来说说房子保值的要素。简单来说，位置，配套，物业，品牌，以上四个条件同时满足的越多房子就越保值。
首先是位置，市中心，商超环绕，临近学校医院，这样的房子想不保值都难，当然除非学校搬了，医院撤了，不过这样的几率几乎为0。但就现在的情况来说，这样的“地王”太少了。那么在位置优势不足的情况下，配套就显得十分重要了。
拿碧桂园来说，碧桂园的项目很多都在市郊区和县城，地理位置不占优势，但是小区配套很齐全，完全不影响正常生活，而且项目多是看中未来的周边规划，很多项目刚开发时周围还很荒凉，但是过几年再看基本上就发展的很不错了。
物业的好坏对生活幸福感影响太大了，一个好的物业就像一个好的邻居，所以买刚需房子的住户建议都把物业列为重要考虑的点。品牌这点不用多说，大房企的房子肯定比不知名小公司的保值，这跟奢侈品包包一样，你卖lv二手还能卖几千，但是你要是卖二手不知名牌子包估计很那卖出去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么样的房子能保值？这是一个所有人都关心的问题。其实相对于什么样的房子能保值这种问题来说，我们更应该知道的是：当我们购买一个房子的时候，我们到底买的是什么？
一、选择什么样的城市？是北上深这种超一线的世界级城市呢？还是选择成都，西安，重庆，武汉这种新一线呢？或者你的备选是几个同级别的小城市你又该如何选择呢？
首先，如果你资金充裕毫无疑问要买北上深这种世界级城市，大城市一定一定是首选，大城市大型企业多从而优秀的人才多，社会资源丰富。拿北京来说，北京是中国的政治中心，文化中心，互联官网企业的聚集地。各种国家级干部，互联网巨头的高管，文艺体育明星就有多少？同样上海是经济中心，金融中心，上海驻扎了多少世界五百强的高管或者是中层？有如此多的优质人口社会资源，这里的房子一定不会降，至少是最保值的。
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