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想在老家县城投资一套100平左右房子，5000元左右一平，大家对县城的房子怎么看？
县城,房价,房子想在老家县城投资一套100平左右房子，5000元左右一平，大家对县城的房子怎么看？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
所在县城如果每年都有考清华北大的且通高铁可以购买！
为啥选用这个标准，原因如下：
第一，县城有能考上清华北大的机会，至少说明该县的教育在一个省是相对可以的，也说明当地的学校对教育还是抓得紧的，县城买房是为了居住，其中之一就是为了方便孩子上学，如果所在县每年高考都能在省上排个名次，这样的县买来居住就有一定价值。
第二，县城通高铁，意味着接入全国城市快速交通网中，自然所在地的未来发展一定的增量支持，这种县也可以考虑。
如果同时满足以上两点，正好家庭也需要一套房子，这种县城是可以考虑买的，如果只符合其一，要看所在县城有没有其它的优势，自己和全家人一起商量下，看未来如果要立足县城发展，自己有没有利润的资源和优势。
以上思路仅供参考，关于县城买房，以前也写过一些完整的详细的选房思路，有兴趣可以直接关注看查找浏览！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你经济能力宽余，在县城买一套房子自己住是可以的，会给孩子上学，家人务工带来生活上的方便，同时家人住在县城可以享受丰富多彩的城市生活，农忙时可以回农村老家，既可以干农活又可以享受农村风光和清新的空气，这是很多人向往的生活。
如果仅仅是为投资而投资这你要弄清你们当地楼房的销售与价格涨幅情况，需谨慎行事，弄不好在你需要钱的时候可能不易卖出去。
如果你按揭贷款投资，我奉劝你就免了吧，就几十万的贷款利息就够呛了，以现在的楼房涨幅不足以还利息。
这是我个人的见解，仅供你参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
纯投资的话个人建议慎重，自住无所谓。三四线城市新建商品房太多，到处都在盖楼，一个县城长住人口也就50-80万，家家都有自建房。供大于求，买了以后脱手困难。希望能帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先来说，抱着投资的心态买房不太合时宜，具体到是否应该出手的问题上，这就要看县城位置，经济发展，人口情况，最重要的就是卖的时候会不会有接盘侠？
县城或者周边是不是通高铁动车，交通上是不是连接本市和其他城市的枢纽，在不在国家几个特大城市边上，单看5000元左右一平的房价，估计位置不会太好，四五线的可能性比较大。
经济发展对于未来楼市至关重要，这里就分的比较细致了，先要看看当地的支柱产业有哪些，在当地经济分别占比多少，前三名产业是不是可持续发展的行业，这个行业是由一家或几家垄断性经营还是说很多家公司共同竞争，这些公司的前三名有几家国企，这些国企是不是当地自持的，还有这些公司中的薪资属于什么水平，能不能留住人，吸引人。
人口情况就更复杂了，当地工作人口主要是本地人，还是周边距离较近的未来有可能在此买房定居的人口，还是从很远的地方来此只为打工赚钱的人居多。对于投资性的购房来说，这些人中有没有合适的接盘侠，为什么要接盘。
如果是二线城市的县城50万元建议买，原因很简单，如果一个二线城市行政区内的房价都撑不住了的话，全国房价早就暴跌了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不建议在县城投资。
即便在县城有长期工作或生活，没有住处，自住需求都不推荐购买。完全可以在二线城市购买。
在县城长期生活工作的刚需，县城是不需要买的，房租非常便宜，不耽误享受小城市慢生活，不爽还随时能挪窝，比把财产绑定在上面强太多了。
因为形成的房子资产保值增值性不高，如果急用钱想卖房子也不容易卖掉。
优先大城市，即便进来不住了卖了大城市房子很容易到县城置业，但倒过来就会非常困难:如果在县城买了，将来卖掉县城再去大城市买，价格会涨的更厉害，越买不起了。
纯投资，就更不推荐在县城或三四线。
希望对您有帮助。
了解更多可以看下面:
回答于 2019-09-11 08:43:50
县城房子投资价值不大，出现爆涨的几率为0，除非你有内幕消息。
不过有空闲资金可以入手，比放在银行保值的多，现在人民币贬值太快，猪肉都吃不起了。不过老家县城的房子升值空间挺大，中国城镇化建设跟发达国家相比还是有很大差距的，未来农村人口基本都往城镇走，大城市生活成本太高，县城成为他们的首选目标。
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