您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
买期房，怎么判断这个楼盘是否靠谱，怎么查询相关资质？
开发商,楼盘,管理部门买期房，怎么判断这个楼盘是否靠谱，怎么查询相关资质？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
根据《城市房地产管理法》的规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，可以凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
《城市房地产管理法》
第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |