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地方屡传政策宽松，楼市的“春天”要来了吗？
楼市,政策,房价地方屡传政策宽松，楼市的“春天”要来了吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
10月8日起正式实施的新房贷利率政策，以往是以央行的基准利率为准，而现在改为以LPR利率为准，并且给以贷款利率设置了底线，首套房不得低于4.85%，二套房不得低于5.45%，每个月进行调整一次。
这个新的房贷利率就是采用+基点的形式来调控房价，更加贴切的与实际房价进行挂钩。出台这个新的房贷利率总体是围绕房子用来住的，不是用来炒的为定位，目的就是鼓励真正刚需购买，同时抑制炒房，所以从这个最新的房贷利率政策出台，已经抑制了房子的升值空间，楼市想要再度迎来春天不现实了。
其实当前各大城市的房价确实太高了，高到可望不可即的，一套房子动不动几百万上千万，居高不下的高价让人买不起。
再度加上现在的人赚钱难，高物价之下消费水平很高，收不抵支的人非常多，造成生活压力特别大，想要买房让很多想都不敢想的事。
所以在面临当前房价居高不下，大家收不抵支，已经让整个楼市进入卖方市场。形成想买的买不起，有钱的早已经买了，手里已经有几套了，完全是处于卖方市场。既然是卖方市场，怎么可能会支撑的起楼市下来春天呢？
总之现在的楼市类似2007年A股处在6000点的位置，即使不是6000点的位置，也是在2015年5000点的位置了。楼市想要迎来真正的春天，肯定要进行洗盘，让房价回归到价值投资以后才有楼市春天的到来。
看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好的入收机会，未来五到十年，谁过得好就看今年底前了
回答于 2019-09-11 08:43:50
在经过了2018年的政策集中收紧和2019年的政策持续高压的楼市调控之后，楼市在这期间出现过明显的松动迹象。高压之下原本可以寻找出口的楼市也在多方位的打击政策之下被限制住了上涨的手脚。近期多地借助“人才”与“户籍”政策旁敲侧击的对楼市进行了定点定量的放松。虽然不少地区的楼市松绑传为被辟谣，但这种趋势正在逐渐的蔓延至楼市的各个角落。这也引来众人的猜想，冬季过后的楼市十分可以迎来新的“春天”？
楼市的调控其实就是为了达到稳定楼市发展的作用，并不是想让楼市逆势下行，稳定是最重要的楼市发展因素。现在看来官方对于楼市的发展也保持着看一看的态度，因此因城施策和一城一策的政策可以在各地陆续的开展起来。各地结合自身的调控效果和楼市去化工作可以通过一些政策的手段对楼市进行其他方向的调控。这也是楼市发展的大势所趋。
其实，在楼市政策效果显现之后就应该有序的放开楼市调控的政策，不应该一味的对楼市进行持续高压的把控。现在来说楼市调控的力度很大，开发商一侧与购房者一侧都有政策进行控制。尤其是开发商一侧不少小的企业已经破产推出了楼市，留下来的大企业也有很好的风险抵御能力。从这一点来说楼市去浮沫的工作已经做的不错了。放开楼市的调控政策看一看是完全可以的。
各地借助人才政策变相松绑楼市也是试探性的，一方面人才的需求必不可少，另一方面楼市的放松也该开始了。但这也绝对不是说要给楼市有意“回春”。只不过是当前楼市发展趋向于稳定的需求罢了。高涨不利于楼市的稳定，同样下行压力凸显也不利于楼市的稳定，高涨之下还可以借助政策堵截房价上涨的出口，一旦楼市下行压力加大再想扶一把就要付出更多了。
因此，所谓政策松绑楼市“迎春”并不存在。存在的只是楼市趋向于稳定发展的事实和需要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会，部分城市放松限购也只是城市的部分区域放松，是为了配合国家或者当地的相应政策，整体大环境还是维持房住不炒的
回答于 2019-09-11 08:43:50
别想美事了，谣传的几个城市都否认了，就一个变相松绑的城市，价格还跌了
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后有更多的福利政策 赶快买吧 很快有一波上涨 国家需要
回答于 2019-09-11 08:43:50
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