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市场两极分化下的福州楼市，我们该如何买房？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

市场两极分化下的福州楼市，我们该如何买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我把购房群体分为四部分，一是炒房客，二是中长期投资客，三是改善，四是刚需。

一是炒房客。房住不炒，别买！放下屠刀立地成佛。

二是中长期投资客。这类群体大部分为外地人，为了抗通胀保资产，投资福州未来。这类人适合购置未发展即将发展的区域，价格较低，有发展前景，比如仓山、闽侯(价格离谱的不算)。

三是改善。这类人手握重金，对地段、环境、品质、名气都有更多的需求。不差钱，不在乎房子本身的性价比。这类人想怎么买怎么买。

四是刚需。这个时候还没买房的刚需，更多考虑先上车。对房子的性价比会考虑较多，对地段、品质、环境在价格低的情况下都可以取舍。这类人建议买目前价格相对合理的二手房、安置房。同样价格可以有更好的居住性。

还有一部分有学区要求的，这里不谈，这时候在福州还在高位接盘学区房就不太理性了。