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小区的物业费突然涨了三倍，也没有什么执行标准，这样合法吗？
物业,业主,小区小区的物业费突然涨了三倍，也没有什么执行标准，这样合法吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区物业费突然涨三倍？这个可以拒交！突然涨说明业主不知道。涨三倍说明不符合标准。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合法 不给你知道后果的 看看我们小区多好 大清早就有一群物业人员在门口恭喜业主发财，晚上半夜时不时在空气中飘来几句 :“开杆，赶紧的”。十一划线架杆立马开始收费，效率很高，白天按小时收费，真好，真河蟹。这就是我们的家，心真堵啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主们须组织、团结起来，共同与物管作斗争。
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主对问题和基本情况介绍太少，无法判断真伪，更不能做出公正的评论。
只从字面上看，令人严重怀疑是煽动仇恨的挑事帖子，不值得大家关注，更不要乱附和。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有大部分业主同意，涨价部分可以拒绝缴纳，物业起诉法院也不会支持
回答于 2019-09-11 08:43:50
我做个比喻可能不太中听，如果家里的保姆要涨工资，你得看她活干得怎么样，双方商定价钱，不满意就辞了她，哪有保姆自己就规定要多少钱的道理。社区也是一样的道理，业主和物业本质上就是雇佣关系，一方出钱，另一方出力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
住宅小区物业费提高收费标准，必须经过合法的程序。
根据我国《物权法》第76条相关规定，是否要提高物业服务收费标准属于“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”，而对该类事项决定，应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。即所谓的双过半原则。
实践中，小区要提高物业费标准，一般由物业公司提出申请，说明涨价的理由，先与业委会协商。再由业委会牵头，通过召开业主大会集体讨论，就此事项进行共同表决。
通常来看，即便通过了涨价的决议，也需在当地价格主管行政部门进行备案。
（某些地区，例如广东省，业已取消该项备案要求。就是说，小区物业费价格完全由物业公司与业主根据市场自行决定）
不管你小区的物业费涨价是否经法定程序进行并且备案，只要你对此事有异议，就可以向你所在地的价格部门进行反映和投诉，要求其介入核查。
若此事确系违规操作，价格部门自然会给你答复，并进行纠正处理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
无法无天
回答于 2019-09-11 08:43:50
合理又合法。物业人员也要实现小康。也要买房买车，过上幸福生活。目前物业除了老板以外，其它工作人员工资是社会最低工资。所以也要极积赶上，那就得大家帮牤了。
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