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小区物业强行让业主买车位租露天车位，否则不让业主的车进小区，如何对付这样的物业呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

小区物业强行让业主买车位租露天车位，否则不让业主的车进小区，如何对付这样的物业呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

住宅小区的车位属于配套设施。按照权属划分：地上车位，属于全体业主共有；只可租赁，不可销售。地下车位，如可做独立产权登记，开发商有权销售或委托物业公司代售。地下车位如不可做独立产权登记，属于人防工程的，物业公司只能代为管理，办理车位租赁手续。解决物业公司强迫交易问题，必须由全体业主共同委托业主委员会出面与物业公司协调解决。如果物业公司坚持“强买强卖”的做法，可以采取一下措施：1.召开业主大会临时会议授权业主委员会组织“更换物业公司”的招标工作；2.业主可以“物业公司实施软暴力违法行为”，到辖区派出所报案。3.到法院起诉，排除妨碍。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不让你进就对了，谁都进那么多车小区能堵死，对付物业就是想办法赶走物业，让自己小区成为脏乱差无人管小区你就满意了

回答于 2019-09-11 08:43:50

在这秋高气爽的天气，很高兴给大家分享我对这个问题看法，在这里让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题。

小区的车位也收费的，那个小区不收车位费呀。有露天的有地下车库价钱不一样的。你不交费根本进不去，都是电子识别的，车牌号码不录入系统进不去。

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住宅小区的车位属于配套设施。按照权属划分：地上车位，属于全体业主共有；只可租赁，不可销售。地下车位，如可做独立产权登记，开发商有权销售或委托物业公司代售。

地下车位如不可做独立产权登记，属于人防工程的，物业公司只能代为管理，办理车位租赁手续。解决物业公司强迫交易问题，必须由全体业主共同委托业主委员会出面与物业公司协调解决。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

我们小区的车位也收费的，那个小区不收车位费呀。有露天的有地下车库价钱不一样的。你不交费根本进不去，都是电子识别的，车牌号码不录入系统进不去。