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小区房不交物业费就不给钥匙对吗?
物业,业主,开发商小区房不交物业费就不给钥匙对吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
购房子的时候开发商有个不平等的物业合同,所以必须交钱,呼吁各级人大代表建议立法,费除开发商的前期物业这个强盗做法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常小区都是要交物业费的,如果你不住物业费还打折,没有理由不交,现在的社会是个文明的社会,有事情解决事情,物业不好可以申请成业主委员会,服务至上的原则
回答于 2019-09-11 08:43:50
对这样的问题,我认为看交房通知书是什么时间下发的。比如交房通知书已下发业主,不管是书面的,还是手机短信的,房主在几个月或几年后来接房,物业费肯定要交的。因为物业费的交纳时间,一般以交房的下一个月开始交纳。对于下发交房通知书当月来接房的业主,物业公司会让业主预交半年物业费,因为在交房时间,双方都比较忙,业主忙于装修设计,业主也不用月月到物业办交了;物业办忙于签合同交钥匙,也免于再通知之苦,两下方便,而且预交半年物业费也不违法。另外从交钥匙的过程,其实物业已经在服务,交物业费也是应该的。再说交纳物业费是业主的义务,早晚都要交纳。对于业主因个人原因需要晚交物业费而先领钥匙不是不可以,但在双方互信沒有建立起来时,物业公司很难相信业主以后再交物业费的承诺。有专家说,人与人的交往第一次的诚信非常重要。他举了一个例子,食客与飯店老板素不相识,第一次吃饭就说以后再结帐,饭店老板决不同意。但以后相互熟了,相互信任了,日后结帐是可行的。据说业主对服务好的物业公司都比较信任,不但把家里的事托物业公司办,还经常把住宅钥匙交物业办保管,这就是信任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你的问题应该是购买的新房,然后去交房,物业要让交一年的物业费才把钥匙给你们,是这样的吗?
一般新买得期房,达到交房条件,先要去开发商开机把个税契税交了,带上票据去物业哪里拿钥匙去看房,不论是买得新房还是二手房,都有开发商施工下瑕疵,记得去检查门窗卫生间这些是否有问题,有问题的话,让开发商处理了在交房,没有问题就直接的交房,一般的物业都会让先预存半年或者一年的物业费,如果真的物业在霸道了,可以投诉房管部门和街道办事处。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业就是黑社会的地痞流氓,你还没有给业主服务,凭什么给你物业费,你物业服务短斤少两,不合格也交费吗,到哪里都是先干活,后付费,等着,政府腾出手来,会整治打击它们的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
售楼合同一般会通知什么时间领钥匙,就等于入住开启,你不住物业也开始运转,这个费用还是要交的,他们不会应为一户不入住,而不工作,产生费用肯定要交的,花钱买服务是天经地义的。不缴费可以找没有物业那种住,
回答于 2019-09-11 08:43:50
还有不签\"物业合同\"不给钥匙。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这仅仅是违规,但不犯法。反过来说,如果物业不设置这样的门槛,在小区入驻初期不交物业费者多,物业怎么开展工作?设置这样的门槛有点迫于无奈。
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