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开发商多收几万不退，求支招？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

开发商多收几万不退，求支招？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，你要确定，开发商是以什么名义收你的钱。

第二，确定好，这几万块钱，的确是开发商不应该收的钱。

第三，在什么时间，什么地点，有没有，直接的人证或者物证。具体给付几万，都要说清楚。

第四，落实好这些基本事实，如果开发商，是在正常收费标准基础之上多收取的钱财，建议到工商局或者建设监管单位，去反应情况。

第五，如果解决不了，就得去法院起诉。

第六，如果开发商故意，捏造事实，非法占有，就构成诈骗，就不是简单的多收费用的问题。直接去公安局报案就可以。






回答于 2019-09-11 08:43:50

如果有证据，收据，小票一类直接联系房管局。

如果没有就联系媒体。

他们有系列流程帮助你。

你不用过分准备，只是要确定是不是一定要拿回自己的钱。大多数开发商，都是赖皮，拖到最后购房者自认吃亏。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，这种情况一般不会发生的，是不是销售人员误导你导致你在计价这里有出入。如果是这种情况的话是没的退的，你只能追究推销员的责任了。

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如果是你的合同价与你实际支付的金额不对的情况下开发商肯定是吃不了你的钱。开发商不退你只要拿着合同还有转账凭据去法院提起诉讼。

最简单粗暴的方法就是找几个媒体去楼盘曝光，这是开发商最怕的一招。


回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀回答。开发商一般情况下多收钱应该是面积差异造成的，合同预售面积和实测面积造成了正负3%的面积差，在商品房合同里面有面积差异的相关规定，可参照商品房销售管理办法执行，一般情况下在交房的时候会多退少补 ，开发商会退给买受人的。如果是其他情况造成开发商多收房款，那就要视具体情况而定，既然是多收，你就有办法要求开发商退还，实在协商不成，可以诉诸于法院，合同条款里有解决争议的处理办法：提出仲裁或法院起诉！以上为个人观点，仅供参考，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

政策明确规定，开发商只有收取房款的权利，如果多收了什么团购费，茶水费之类的去当地房管局投诉吧，他会乖乖退给你的