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买房的首要要素是什么,地段还是开发商还是什么?
地段,房子,开发商买房的首要要素是什么,地段还是开发商还是什么?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
第八类:配套完善的房子。
周边配套与生活息息相关,超市、便利店、餐馆、电影院等,生活大大小小的事情都在居住地附近完成,周边有个大型商圈,生活就很方便了。
居住环境说的是一个小区的规模和文化,大型小区楼盘占地大,环境好,内部有更大的园林空间,而且此类小区一般由有资质且管理经验的物业管理公司服务,经验丰富,管理更规范。
第九类:开发商口碑好的房子。
选择一线品牌的开发商的楼盘,要更保值一些。另外,各个开发商偏重的开发特长也不同,有专注别墅开发的,有的擅长做大型住宅区,有的以物业水平著称,所以在选择房子时,要看好开发商的特点。
第十类:政策性板块的房子。
随着会议经济、体育经济、招商经济的不断发展,各大城市纷纷申请承办这些活动,这些活动给城市带来的经济效益使得这些板块非常有置业价值。由于眼球经济的长期存在,板块的各种配套会逐渐完善,板块的经济效益升值,会带动整个板块房子的升值。
最重要的,还是位置位置位置!
回答于 2019-09-11 08:43:50
在手头宽裕的情况下,肯定是地段,然后楼层。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先肯定是地段,周边配套,根据自己的需求,比如有孩子的肯定要考虑到学位,医疗,交通,其次开发商也很重要,有实力的开发商可以顺利早日收楼。
回答于 2019-09-11 08:43:50
购房是人生中的一件大事,在这个选房容易,选好房子难的时代,购房者最看重的因素是什么呢?户型可以改造,社区可以营造,但是地段却永远无法更改,因此地段成为是房地产价值的核心要素。那么,如何选择房子的地段呢?
公共交通
房子最好位于城市主干道附近,附近要有地铁或公交线路。房子和你上班场所之间的地理距离跟时间距离,也是一个需要考虑的地方。否则,每天上下班花费的时间就是一个惊人的数字。浪费时间,就是浪费生命。
周边配套
房子附近要有大型超市,方便买菜以及购买日用品,这些高消耗品需要频繁购买,如果你的房子离超市很远,那么你每天都会在去超市的路上花费不必要的时间。另外还要有便民商业,便于购物,让女性可以逛街。除此之外,房子附近还要有休息娱乐场所,不仅让你的孩子有可以玩耍的地方,你也可以在不上班的时候放松自己。医院诊所也是必须要具备的,如果你和你的家人生病,可以迅速送医,不会耽误治疗的时间,而且也便于每隔一段时间去购买一些常用的家庭医用品。
自然环境
房子要靠近景观资源,不仅可以闲暇时和家人一同赏景,而且有绿色植物的地方,空气也会清新,心情也会愉悦,让你的身体更加健康。房子还要远离工厂、公交桥或交通要道,这些地方通常会有噪音和扬尘,特别是工厂,还可能排放有毒气体或有毒物质,污染空气和水源,损害人的身体,甚至对人体造成不可逆的损伤。这一点特别要注意,如果因为贪图便宜,将房子选在工厂附近,因此生病,花费大量的医疗费,那么就是因小失大了。房子要选在社区核心,最好不要临街,否则街上的嘈杂可能会影响你和你的家人休息。
人文环境
区域人文素质资源,对于房子来说也很重要。小区内业主素质高,能够避免许多不必要的麻烦,而且小区治安也会更好,你住起来也会更加舒心,能交到更多朋友,促进邻里和谐。俗话说“远亲不如近邻”,邻里之间互相帮助,可以让生活变得更加美好。另外,房子附近最好有图书馆,可以方便看书借书,陶冶情操,还要有体育馆,方便健身。中小学教育资源也不可或缺,方便家长接送,也方便孩子自己上学下学。
发展空间
选择地段,要注意城市规划上这个地段的角色。政府规划,可能让房子的价格翻上几番。地段周边最好有新的轨道交通规划或者新的投资项目。这样房子才有更大的的升值余地,而且生活也会更加便利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你是刚需的,那就根据自身的需求考虑,地段当然是最重要考虑的因素,这包括整个地段的发展情况,周边配套是否完善(医院,菜市,超市等),学区分布,交通是否便利,这些都是地段决定,如果你是投资的在选定地段以后,当然能选择品牌开发商会有保障了,因为这关乎人生的一件大事啊,品牌开发商会在以后办证及物业管理上得到最大的保障
回答于 2019-09-11 08:43:50
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